Casa en venta en Bella Vista · 3 ambientes
Casa en venta
USD 149.000

Casa en venta en Bella Vista · 3 ambientes

Casa en Venta de 3 Ambientes en Bella Vista en Una Planta

Moine 770, localidad Bella Vista · Bella Vista, San Miguel, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
122 m²
Sup. total
245 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bella Vista, 3 ambientes, 122 m², USD 149.000 (comparada contra 52 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,6% por encima de la mediana del set (USD 138.500). El m² sale USD 1.221 contra USD 1.145 de la mediana (+6,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
52
Mediana precio
USD 138.500
Mediana precio/m²
USD 1.145
Mediana m²
119 m²
Comparar con 52 propiedades similares
2 dorm en Bella Vista

Descripcion

Este inmueble se encuentra ubicado sobre la calle Moine en la localidad de Bella Vista, Buenos Aires. Cuenta con una superficie total construida de 239 m², de los cuales 111 m² son cubiertos y 128 m² son descubiertos. La propiedad se distribuye en 3 ambientes, incluyendo 2 habitaciones, 1 baño completo, y además de 1 toilette. Cuenta con espacio techado para dos autos. El estado general de la casa es muy bueno y fue construida en el año 1983. 2 dormitorios 1 baño 1 toilette lavadero Cocina integrada living comedor con vista al jardín. Ubicada a: 7 cuadras de la Estación del Ferrocarril Urquiza 6 cuadras de la Estación del Ferrocarril San Martín 1 cuadra del Supermercado Disco 4 cuadras del centro comercial de la calle Moine 6 cuadras del corredor aeróbico La propiedad es calefaccionada con: Estufa tiro balanceado en living comedor y un dormitorio cuenta con servicio de Gas, Cloaca y Agua corriente. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN DE FORMA SIMULTÁNEA. ------------------------------------------------------------ Gabriela Teresa Crespi Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriela Teresa Crespi, Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 8503 / CSI 5981

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.313.546/mes

Necesitas ingresos por $ 5.254.184/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bella Vista

Mediana del barrio
USD 315.000
Avisos relevados
683
Esta propiedad
USD 149.000

El precio mediano de las casas en venta en Bella Vista es USD 315.000, tomando los 683 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Moine 770, localidad Bella Vista, Bella Vista, San Miguel, GBA Norte

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