Casa en venta en Bella Vista
Casa en venta
USD 350.000

Casa en venta en Bella Vista

Casa en Venta en Bella Vista - 5 Dorm. - Pileta y Gran Parque Sobre Lote D

Catriel 449 · Bella Vista, San Miguel, GBA Norte

Caracteristicas

Dormitorios
5
Baños
3
Sup. cubierta
307 m²
Sup. total
1.390 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bella Vista, 5 dormitorios, 307 m², USD 350.000 (comparada contra 32 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,6% por debajo de la mediana del set (USD 430.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.140 contra USD 1.328 de la mediana (-14,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
32
Mediana precio
USD 430.000
Mediana precio/m²
USD 1.328
Mediana m²
315 m²
Comparar con 32 propiedades similares
5 dorm en Bella Vista

Descripcion

- Ubicada en una de las zonas más buscadas de Bella Vista, sobre la esquina de Catriel y Paraná, esta propiedad combina amplitud, funcionalidad y un entorno ideal para disfrutar en familia. • Desarrollada sobre un imponente lote de 1390 m² totales, la casa cuenta con ambientes cómodos, luminosos y pensados para una vida cotidiana práctica y confortable. En su interior dispone de: * 5 habitaciones * 3 baños * Amplio living comedor con vista al Jardin * Biblioteca * Cocina integrada con comedor diario * Garage * Lavadero En el exterior se destaca un gran jardín arbolado con pileta y sector de parrilla, ideal para reuniones, descanso y vida al aire libre. Una propiedad con excelente potencial, ubicada en un entorno residencial tranquilo y con muy buen acceso. Coordina tu visita y conocé todo lo que esta casa tiene para ofrecer. ------------------------------------------------------------ Dolores Mare Matrícula C.M.P.S.M. 2760 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Dolores Mare, Matrícula C.M.P.S.M. 2760 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.M.P.S.M. 2760

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.085.511/mes

Necesitas ingresos por $ 12.342.044/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
La Cabaña11 min · 694 m
Panaderia "La Nueva Esperanza"11 min · 699 m
Almacen "Lo de Carlitos"11 min · 729 m
Educacion · 15 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº20 · secundaria · publica6 min · 368 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica6 min · 370 m
JARDIN DE INFANTES COLEGIO SAGRADA FAMILIA · inicial · privada11 min · 725 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Corredor Aerobico Municipal8 min · 502 m
Corredor Aerobico Municipal8 min · 521 m
Corredor Aerobico Municipal10 min · 629 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bella Vista

Mediana del barrio
USD 315.000
Avisos relevados
683
Esta propiedad
USD 350.000

El precio mediano de las casas en venta en Bella Vista es USD 315.000, tomando los 683 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Catriel 449, Bella Vista, San Miguel, GBA Norte

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Bella Vista

Busquedas relacionadas

USD 350.000
Casa en venta
Contactar en Zonaprop