
- Inicio
- › Propiedades
- › Locales
- › Local 4 ambientes en venta en Avenida Santa Fe al 2800, Martinez
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Local 4 ambientes en ventaen Avenida Santa Fe al 2800, Martinez
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Baños
- 4
- Sup. cubierta
- 680 m²
Precio frente a los parecidos de Martinez
Pide USD 998.000, lo mismo que lo normal entre los 7 locales parecidos en venta en Martinez publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Santa Fe al 2800.
0% mas
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 998.000
- Tamaño normal
- 680 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 8.961.956 por mes con ingresos de $ 35,8 M.
Necesitas ingresos por $ 35.847.822/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 249.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 1,3% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de local en la zona (54 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Avenida Santa Fe al 2800
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Martinez
- Mediana del barrio
- USD 325.000
- Avisos relevados
- 128
El precio mediano de los locales en venta en Martinez es USD 325.000, tomando los 128 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Avenida Santa Fe al 2800, Martinez, San Isidro, GBA Norte
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Martinez

Local comercial · 494m²

Local comercial · 30m²

Local comercial · 240m²

Local comercial · 95m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
