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Departamento 2 ambientes en venta en Centenario al 2200, Beccar
Departamento en venta
USD 149.500
+ ARS 127.000 de expensas
= $ 237,4 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Centenario al 2200, Beccar

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
49 m²
Sup. total
52 m²

Precio frente a los parecidos de Beccar

Conviene mirarla

Pide USD 149.500, un 2% menos que lo normal entre los 43 departamentos de 2 ambientes en venta en Beccar publicados a menos de 5 cuadras de Centenario al 2200.

2% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.875lo normal · 2.9272.5883.298

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 47% mas bajas que lo normal
  • 7 m² mas que lo normal para 2 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 2 ambientes
USD 152.195
Tamaño normal
46 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.870
Tardaron en salir
12 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.348.527 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Con credito UVA$ 1.348.527/mes

Necesitas ingresos por $ 5.394.108/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 775.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,9% anual
Alquiler esperable
$ 775.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (34 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Centenario al 2200

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Roca) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 26 en la zona
La Mejor · Avenida Centenario 20471 min · 43 m
Lo de Zulma · Avenida Centenario 19761 min · 47 m
Almacen Ayacucho 871 min · 59 m
Educacion · 21 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL NUEVO GOURMET · adultos · privada3 min · 163 m
CENTRO DE ADULTOS Nº706/03 · adultos · publica3 min · 214 m
ESCUELA REHABILITACION INTEGRAL PERTURB.LENG.Y AUDICION · especial · privada5 min · 335 m
Espacios verdes
Plaza Roca4 min · 258 m
Plaza Municipal Beccar12 min · 765 m
Salud
NUEVA CLINICA PRIVADA BECCAR · hospital/clinica · privado2 min · 145 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Beccar

Mediana del barrio
USD 170.000
Avisos relevados
213

El precio mediano de los departamentos en venta en Beccar es USD 170.000, tomando los 213 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Centenario al 2200, Beccar, San Isidro, GBA Norte

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