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Casa 6 ambientes en venta en Haedo al 1200, San Isidro
Casa en venta
USD 360.000
= $ 571,6 M
Cuota UVA desde $ 3,2 M/mes · ingresos $ 13 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Haedo al 1200, San Isidro

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
255 m²
Sup. total
293 m²

Precio frente a los parecidos de San Isidro

Conviene mirarla

Pide USD 360.000, un 12% menos que lo normal entre los 11 casas de 6 ambientes en venta en San Isidro publicados a menos de 5 cuadras de Haedo al 1200.

12% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.229lo normal · 1.3971.722

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
  • 12 m² mas que lo normal para 6 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 6 ambientes
USD 409.397
Tamaño normal
282 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.542
Tardaron en salir
65 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.247.289 por mes con ingresos de $ 13 M.

Con credito UVA$ 3.247.289/mes

Necesitas ingresos por $ 12.989.157/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 3.850 por mes, una rentabilidad bruta de 12,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
12,8% anual
Alquiler esperable
USD 3.850/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Haedo al 1200

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Tahona) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 32 en la zona
Levure San Isidro5 min · 311 m
Romy8 min · 499 m
Sonrrisa · Intendente Neyer 158 min · 523 m
Educacion · 39 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR SANTA TRINIDAD · superior · privada5 min · 333 m
ESCUELA PRIMARIA SANTA TRINIDAD · primaria · privada5 min · 340 m
COLEGIO SANTA TRINIDAD · secundaria · privada5 min · 345 m
Espacios verdes
Plaza Tahona7 min · 468 m
Plaza Castiglia8 min · 531 m
Salud · 11 en la zona
CENTRO PREVENCION ACCIDENTES DE TRANSITO · centro de salud · publico10 min · 646 m
CENTRO DE DIAGNOSTICO Y TRATAMIENTO DE BAJA Y MEDIANA COMPLEJIDAD OSECAC · centro de salud · privado11 min · 700 m
CENTRO MEDICO EMERGENCIAS SOCIEDAD ANONIMA · centro de salud · privado11 min · 730 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Isidro

Mediana del barrio
USD 395.000
Avisos relevados
418

El precio mediano de las casas en venta en San Isidro es USD 395.000, tomando los 418 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Haedo al 1200, San Isidro, San Isidro, GBA Norte

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