Local en alquiler en Virreyes

Local Alquiler

Av Avellaneda · Virreyes, San Fernando, GBA Norte

Publicado hoy

Sup. cubierta: 70 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Virreyes, 70 m² cubiertos, ARS 1.100.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 29,0% por debajo de la mediana del set (ARS 1.550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 4
Mediana alquiler: ARS 1.550.000/mes
Mediana m²: 66 m²

Comparar con 4 propiedades similares

en Virreyes

Descripcion

VIRREYES: AV AVELLANEDA AL 2100 EXCELENTE LOCAL 50 M2 CUB + 20 EN ENTREPISO . BAÑO CON AGUA CALIENTE MEDIANTE TERMOTANQUE ELÉCTRICO. FRENTE VIDRIADO CON CORTINA DE ENROLLAR

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.100.000

En 3 meses

~$ 1.155.667

En 12 meses

~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.450.000· 27 avisos — este aviso pide 24% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.