Departamento 2 ambientes en venta en SUIPACHA 1200, Altos De San Fernando

Departamento 2 ambientes en ventaen SUIPACHA 1200, Altos De San Fernando

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
42 m²
Estado
Bueno
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Altos De San Fernando

Piden de mas

Pide USD 68.000, un 6% mas que lo normal entre los 8 departamentos de 1 habitacion en venta en Altos De San Fernando publicados a menos de 10 cuadras de SUIPACHA 1200.

6% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.619lo normal · 1.5221.3301.850

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 63.913
Tamaño normal
46 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.400
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA • DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA EN ALTOS DE SAN FERNANDO • COMPLEJO CERRADO CON SEGURIDAD 24 HS Excelente oportunidad para vivir o invertir en Altos de San Fernando, un complejo cerrado que combina seguridad, espacios verdes y una ubicación estratégica, con todos los servicios y comercios al alcance. El departamento se encuentra en buen estado de conservación y cuenta con una distribución cómoda y funcional. Al ingresar, nos encontramos con un living comedor que ofrece un espacio agradable para el uso diario, cocina independiente completamente equipada, un dormitorio amplio y baño completo. Como espacio adicional de guardado, dispone de un placard ubicado en el hall de distribución, aportando mayor practicidad y aprovechamiento de los espacios. La unidad cuenta además con cochera propia, un valor agregado importante para la comodidad cotidiana. EL COMPLEJO: Altos de San Fernando ofrece un entorno residencial con cerco perimetral, vigilancia las 24 horas, jardín de uso común y parque con juegos para niños. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD: Frente a un centro comercial. A 100 metros de Carrefour y de una estación de servicio. A 50 metros de Ruta 202. Rodeado de diferentes líneas de colectivo. Con rápido acceso a Panamericana. Por sus características, ubicación y servicios, representa una excelente alternativa tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean realizar una inversión inmobiliaria. ALTOS DE SAN FERNANDO • SEGURIDAD, COMODIDAD Y CONECTIVIDAD EN UN MISMO LUGAR. ¡Consultanos y coordinamos una visita! XINTEL(BET-BET- Ver datos )

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 72.794 en total: USD 68.000 del aviso mas USD 4.794 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 609.360 por mes con ingresos de $ 2,4 M.

Costo total realUSD 72.794
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~1%
USD 680
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 609.360/mes

Necesitas ingresos por $ 2.437.438/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de SUIPACHA 1200

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque del Bicentenario) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 36 en la zona
Los Gringos · Avenida Hipolito Yrigoyen2 min · 131 m
La Simbolica · Avenida Hipolito Yrigoyen 30022 min · 136 m
Ben · Avenida Hipolito Yrigoyen2 min · 158 m
Educacion · 30 en la zona
ESCUELA DE LA COMUNIDAD CRISTIANA · inicial/primaria · privada3 min · 176 m
ASUNCION DE LA VIRGEN · secundaria · privada3 min · 193 m
ESCUELA ASUNCION DE LA VIRGEN · primaria · privada3 min · 221 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Parque del Bicentenario8 min · 509 m
Plaza Infico8 min · 523 m
Plaza Juan Manuel de Rosas8 min · 536 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO DE SALUD DR. PEDRO DI MATTEO · centro de salud · publico5 min · 300 m
CENTRO DE SALUD MARIA ISABEL · centro de salud · publico8 min · 496 m
UNIDAD SANITARIA LA UNION · centro de salud · publico10 min · 666 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

SUIPACHA 1200, Altos De San Fernando, San Fernando, Buenos Aires

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USD 68.000
Departamento en venta
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