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Casa 6 ambientes en venta en Servetto al 1900, Punta Chica
Casa en venta
USD 420.000
= $ 663,9 M
Cuota UVA desde $ 3,8 M/mes · ingresos $ 15,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Servetto al 1900, Punta Chica

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
280 m²
Sup. total
269 m²

Precio frente a los parecidos de Punta Chica

Conviene mirarla

Pide USD 420.000, un 8% menos que lo normal entre los 70 casas de 5 habitaciones en venta en Punta Chica publicados a menos de 10 cuadras de Servetto al 1900.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.500lo normal · 1.636

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
  • 40 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 5 habitaciones
USD 458.027
Tamaño normal
240 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
51 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.617
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Punta Chica: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CASA EN VENTA · PUNTA CHICA, SAN FERNANDO Casa de tres plantas frente al barrio náutico Bahía del Sol, jardín con pileta y una master suite con terraza privada. La propiedad Lote de 10 x 26 m (260 m²) con 280 m² cubiertos y 36,7m2 semicubiertos, sobre calle Servetto al 1900. Planta baja Hall de recepción, living comedor, cocina con comedor diario y toilette con ducha. Galería cubierta de 10 x 3,50 m con parrilla y cerramiento levadizo, que se integra a un jardín de 160 m² con pileta de 8 x 4 m. Garage cubierto integrable al living en caso que no se quiera utilizar. Primer piso Cuatro dormitorios. Tres miran al frente, uno al contrafrente. Baño compartimentado. Segundo piso · Master suite Suite con vestidor de 3 x 4 m, baño en suite y acceso a terraza privada de 50 m². Características 5 dormitorios · 3 baños 3 plantas · 220 m² cubiertos Jardín aproximado 160 m² con pileta Galería con parrilla Terraza de 50 m² Calefacción por A/A en todos los ambientes, radiadores y tiro balanceado. Orientación jardin suroeste Inmejorable ubicación en Punta Chica, Frente al barrio Nautico Bahía del Sol Consultas y visitas: Lencke Propiedades. Necesitas mas datos de esta propiedad?, contactanos por mail a Ver datos , llamanos a nuestra oficina al Ver datos , envianos un whatsapp al Ver datos o visitanos en Avda. Libertador 16.650 esquina Maestro Sanchez, San Isidro.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 449.610 en total: USD 420.000 del aviso mas USD 29.610 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.771.564 por mes con ingresos de $ 15,1 M.

Costo total realUSD 449.610
Precio del aviso
USD 420.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.164
Sellos y tasas~1%
USD 4.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.246

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.771.564/mes

Necesitas ingresos por $ 15.086.258/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Servetto al 1900

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Ecoparque) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 14 en la zona
Full9 min · 591 m
Jumbo · Avenida del Libertador 22619 min · 598 m
Kiosko10 min · 636 m
Educacion · 21 en la zona
JARDIN DE INFANTES CEDRO · inicial · privada7 min · 452 m
APRENDIZAJE CRISTIANO INTEGRAL BUENOS AIRES · primaria · privada8 min · 537 m
APRENDIZAJE CRISTIANO INTEGRAL BUENOS AIRES · inicial · privada9 min · 554 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Ecoparque2 min · 151 m
Plaza Infantil Juan Cuquel · Maximino Perez 110011 min · 733 m
Costanera Municipal de San Fernando12 min · 778 m
Salud · 9 en la zona
CENTRO ASISTENCIAL ABSALON ROJAS · centro de salud · publico10 min · 613 m
UNIDAD SANITARIA BARRIO ALSINA · centro de salud · publico11 min · 689 m
HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS OSCAR DO PORTO. · hospital/clinica · publico12 min · 779 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Punta Chica

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Punta Chica esta hoy en una mediana de USD 460.000, un 19,3% menos que en junio de 2026 y un 1,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 45 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Punta Chica

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 460.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 45 avisos del segmento publicados en Punta Chica.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Servetto al 1900, Punta Chica, San Fernando, Buenos Aires

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