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Terreno en venta en La Rioja al 4700, Villa Rosa
Terreno en venta
USD 17.000
= $ 26,9 M
Cuota UVA desde $ 152.659/mes · ingresos $ 610.634
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen La Rioja al 4700, Villa Rosa

Caracteristicas

Sup. total
306 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Rosa

Conviene mirarla

Pide USD 17.000, un 20% menos que lo normal entre los 18 terrenos parecidos en venta en Villa Rosa publicados a menos de 10 cuadras de La Rioja al 4700.

20% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 56lo normal · 69

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 21.253
Tamaño normal
300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 65
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 152.659 por mes con ingresos de $ 610.634.

Con credito UVA$ 152.659/mes

Necesitas ingresos por $ 610.634/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 4.250 por mes, una rentabilidad bruta de 300% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
300% anual
Alquiler esperable
USD 4.250/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Villa Rosa

Mediana del barrio
USD 59.000
Avisos relevados
183

El precio mediano de los terrenos en venta en Villa Rosa es USD 59.000, tomando los 183 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

La Rioja al 4700, Villa Rosa, Pilar, GBA Norte

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