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Local 7 ambientes en ventaen Independencia al 7000, Del Viso
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 450 m²
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.308.348 por mes con ingresos de $ 13,2 M.
Necesitas ingresos por $ 13.233.394/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 92.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.250.000 por mes, una rentabilidad bruta de 2,6% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de local en la zona (34 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Independencia al 7000
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Enamorados) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Del Viso
- Mediana del barrio
- USD 340.000
- Avisos relevados
- 39
El precio mediano de los locales en venta en Del Viso es USD 340.000, tomando los 39 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Independencia al 7000, Del Viso, Pilar, GBA Norte
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