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Departamento en venta en Pilar
Departamento en venta
USD 105.000
+ ARS 350.000 de expensas
= $ 166 M
Cuota UVA desde $ 942.891/mes · ingresos $ 3,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Pilar

Departamento en Venta 3 Ambientes 63 m² Barrio Los Teros, Pilar, Zona Norte

Departamento en Venta 3 Ambientes 63 m2 Barrio Los Teros, Pilar, Zona Norte · Pilar, Pilar, GBA Norte

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
63 m²

Precio frente a los parecidos de Pilar

Conviene mirarla

Pide USD 105.000, un 12% menos que lo normal entre los 100 departamentos de 2 habitaciones en venta en Pilar publicados a menos de 10 cuadras de Departamento en Venta 3 Ambientes 63 m2 Barrio Los Teros, Pilar, Zona Norte.

12% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.667lo normal · 1.899

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 46% mas altas que lo normal
  • 6 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 119.651
Tamaño normal
69 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
49 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.833
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 942.891 por mes con ingresos de $ 3,8 M.

Con credito UVA$ 942.891/mes

Necesitas ingresos por $ 3.771.564/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 850.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,1% anual
Alquiler esperable
$ 850.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (60 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza 12 de Octubre) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 11 en la zona
Supermercado la Economia · Tucuman6 min · 416 m
Pilar Point · Avenida Estanislao Lopez7 min · 453 m
Carniceria Mauro7 min · 468 m
Educacion · 34 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº 1 GRISELDA MAZETTELLE DE PEREZ · secundaria · publica1 min · 29 m
JARDIN DE INFANTES NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · inicial · privada1 min · 62 m
INSTITUTO SUPERIOR DE ARTE Y CREATIVIDAD DE PILAR · superior · privada1 min · 63 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza 12 de Octubre7 min · 445 m
Parque Parroquial8 min · 518 m
Paseo Federal Dr. Ernesto Tomas Petrucci13 min · 821 m
Salud · 12 en la zona
CENTRO OFTALMOLOGICO MUNICIPAL · centro de salud · publico2 min · 137 m
INSTITUTO PSICOPEDAGOGICO SAN PABLO S.A · clinica especializada · privado3 min · 183 m
POLICLINICA PROYECCIONES RADIOLOGICAS · centro de salud · privado7 min · 423 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pilar

Mediana del barrio
USD 113.000
Avisos relevados
1.241

El precio mediano de los departamentos en venta en Pilar es USD 113.000, tomando los 1.241 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Departamento en Venta 3 Ambientes 63 m2 Barrio Los Teros, Pilar, Zona Norte, Pilar, Pilar, GBA Norte

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