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Departamento en venta en Bosque Alto · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 158.000
+ ARS 300.000 de expensas
= $ 249,8 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Bosque Alto · 3 ambientes

Departamento en Venta / Alquiler, en Bosque Alto

Bosque Alto · Bosque Alto, Pilar, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
83 m²

Precio frente a los parecidos de Bosque Alto

Esta en lo normal

Pide USD 158.000, un 1% mas que lo normal entre los 63 departamentos de 2 habitaciones en venta en Bosque Alto publicados a menos de 10 cuadras de Bosque Alto.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.904lo normal · 1.8921.4692.208

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 8 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 157.027
Tamaño normal
75 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
49 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.892
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.418.827 por mes con ingresos de $ 5,7 M.

Con credito UVA$ 1.418.827/mes

Necesitas ingresos por $ 5.675.306/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.300.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,2% anual
Alquiler esperable
$ 1.300.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (12 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
Atalaya Pilar · AV.12 de octubre 10555 min · 318 m
ChangoMas15 min · 933 m
Educacion · 9 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº28 HEROES DE MALVINAS · secundaria · publica10 min · 626 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº45 JOSE DALCO DOMENECH · primaria · publica10 min · 636 m
JARDIN DE INFANTES Nº932 · inicial · publica10 min · 667 m
Salud · 6 en la zona
HOSPITAL CENTRAL DE PILAR · hospital/clinica · publico8 min · 502 m
INSTITUTO MEDICO ASISTENCIAL DE LA ASOCIACION MUTUAL TORTUGUITAS · centro de salud · mutual10 min · 616 m
HOSPITAL MATERNO NEONATOLOGICO NUESTRA SRA. DE PILAR · clinica especializada · publico10 min · 647 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bosque Alto

Mediana del barrio
USD 157.000
Avisos relevados
34

El precio mediano de los departamentos en venta en Bosque Alto es USD 157.000, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Bosque Alto, Bosque Alto, Pilar, GBA Norte

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