Departamento 1 ambiente en venta en Caamano 1300, Vohe

Departamento 1 ambiente en ventaen Caamano 1300, Vohe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
42 m²

Precio frente a los parecidos de Vohe

Esta en lo normal

Pide USD 98.000, un 4% mas que lo normal entre los 55 departamentos de 1 ambiente en venta en Vohe publicados a menos de 10 cuadras de Caamano 1300.

4% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.333lo normal · 2.2431.9752.586

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 18% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 20% mas altas que lo normal
  • 8 m² menos que lo normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
USD 94.216
Tamaño normal
50 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.975
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 • Contacto: Viviana Vanina Gómez Venta departamento moderno de 42 m² cubiertos con cochera privada ubicado dentro del exclusivo Complejo VOHE Pilar sobre caamaño y Panamericana Ramal Pilar km 46,5. (CONSULTAR POR FINANCIACION) La unidad se destaca por su diseño, ambiente amplio y muy luminoso. Se entrega totalmente equipado con electrodomésticos tipo hotel, cocina integrada amueblada con alacena y bajo mesada, anafe, frigobar, , sommier, mesa, sillas, baño con bañera, Aire acondicionado frío/calor, Placard con puertas espejo, Terminaciones de estilo hotelero. Ideal para renta inmediata o para vivienda permanente. Además en el complejo VOHE se encuentra el hotel Kos Pilar que ofrece a través de una membresía Spa, Sauna, jacuzzis, ducha escocesa, Piscina, Solarium, Gimnasio, SUM, Laundry, Seguridad 24 hs y el Rooftop una de las terrazas mas imponentes de la zona norte de Buenos Aires, en donde te espera Trufa restaurant con musica, cocteleria y propuestas gastronómicas increíbles. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 104.909 en total: USD 98.000 del aviso mas USD 6.909 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 880.032 por mes con ingresos de $ 3,5 M.

Costo total realUSD 104.909
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~1%
USD 980
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 880.032/mes

Necesitas ingresos por $ 3.520.127/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 600 por mes, una rentabilidad bruta de 7,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,3% anual
Alquiler esperable
USD 600/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Caamano 1300

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos.

Compras
La Escala4 min · 238 m
Via Pilar4 min · 285 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA COLINAS DEL NORTE · primaria · privada6 min · 386 m
COLEGIO COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada6 min · 410 m
PRIMEROS PASOS · inicial · privada9 min · 571 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Vohe

El precio de departamentos en Vohe esta hoy en una mediana de USD 140.000, un 17,2% mas que en septiembre de 2026 y un 17,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos de 40-60 m² en Vohe

venta · USD

Comparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 140.000
Tendencia (4 semanas)
▲+17.2%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Vohe.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Caamano 1300, Vohe, Pilar, Buenos Aires

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