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Departamento en venta en Vohe · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 98.000
+ ARS 5.500 de expensas
= $ 155,6 M
Cuota UVA desde $ 883.984/mes · ingresos $ 3,5 M

Departamento en venta en Vohe · 1 ambiente

Departamento Vohe Pilar, Manés Propiedades

acceso norte km · Vohe, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
33 m²
Sup. total
50 m²
Amenities
Pileta, Seguridad
Balcon
Si

Descripcion

Excelente monoambiente ubicado en el Complejo VOHE • CASASUR Pilar, sobre la Av. Caamaño y Panamericana ramal Pilar Km 47. Es un complejo de viviendas, oficinas, hotel y estudios con un concepto de vida moderno. El depto consiste en hall de recepción, kitchenette, baño completo, gran ambiente con placard con interiores, pisos alemanes y cochera. Sup. Cubierta 33 m2 Balcon 5 m2 Cochera 12.5 m2 Sup. Total 50.50 m2 Características del edificio: • Healt Club: spa con mansajes, sauna húmedo y seco, y gimnasio. • Piscina climatizada en terraza con deck y barra de tragos. • Lobby. • Restaurante Bengal. • Wi Fi en áreas comunes. • Seguridad las 24hrs.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 104.909 en total: USD 98.000 del aviso mas USD 6.909 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 883.984 por mes con ingresos de $ 3,5 M.

Costo total realUSD 104.909
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~1%
USD 980
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 883.984/mes

Necesitas ingresos por $ 3.535.937/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 600 por mes, una rentabilidad bruta de 7,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,3% anual
Alquiler esperable
USD 600/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Vohe

El precio de departamentos en Vohe esta hoy en una mediana de USD 140.000, un 17,2% mas que en septiembre de 2026 y un 17,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos de 40-60 m² en Vohe

venta · USD

Comparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 140.000
Tendencia (4 semanas)
▲+17.2%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Vohe.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

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