Departamento en venta en Vohe · 1 ambiente

Departamento en venta en Vohe · 1 ambiente

Departamento en Venta en Vohe

Vohe Pilar · Vohe, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
42 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Vohe

Piden de mas

Pide USD 99.000, un 15% mas que lo normal entre los 53 departamentos de 1 ambiente en venta en Vohe publicados a menos de 10 cuadras de Vohe Pilar.

15% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.357lo normal · 2.0531.8652.586

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 24% mas altas que lo normal
  • 8 m² menos que lo normal para 1 ambiente
Lo normal para 1 ambiente
USD 86.211
Tamaño normal
50 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
23 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.975
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

SE ACEPTA FINANCIACIÓN hasta el 50% en 18 CUOTAS (consultar condiciones) Excelente monoambiente de 42m2, ubicado en el Complejo VOHE • KOS Pilar, sobre la Av. Caamaño y Panamericana ramal Pilar Km 47. Es un complejo de viviendas, oficinas, hotel y estudios con un concepto de vida moderno. El depto consiste en hall de recepción, kitchenette, baño completo, gran ambiente con dos placards con sus respectivos interiores y cochera semicubierta. Totalmente amueblado tipo hotel con la posibilidad de alquilarlo temporalmente. Características del edificio: • Healt Club: spa con mansajes, sauna húmedo y seco, y gimnasio. • Piscina climatizada en terraza con deck y barra de tragos. • Lobby. • Restaurante • Rooftop TRUFA. • Wi Fi en áreas comunes. • Seguridad las 24hrs. Coordiná tu visita hoy. Comprá, vendé, invertí y alquilá con nosotros. En LAREU Propiedades te ayudamos a poner en valor tu propiedad y venderla al mejor precio, con una estrategia profesional, marketing de alto impacto y acompañamiento en todo el proceso. Si estás pensando en vender, contáctanos para una tasación precisa y sin compromiso. Lucas Lareu CSI 5955 *Las medidas, proporciones, expensas y superficies son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 105.980 en total: USD 99.000 del aviso mas USD 6.980 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 893.005 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 105.980
Precio del aviso
USD 99.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.396
Sellos y tasas~1%
USD 990
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 893.005/mes

Necesitas ingresos por $ 3.572.018/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 600 por mes, una rentabilidad bruta de 7,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,3% anual
Alquiler esperable
USD 600/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos.

Compras
La Escala4 min · 260 m
Via Pilar5 min · 309 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA COLINAS DEL NORTE · primaria · privada6 min · 411 m
COLEGIO COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada7 min · 435 m
PRIMEROS PASOS · inicial · privada9 min · 552 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Vohe

El precio de departamentos en Vohe esta hoy en una mediana de USD 140.000, un 17,2% mas que en septiembre de 2026 y un 17,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos de 40-60 m² en Vohe

venta · USD

Comparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 140.000
Tendencia (4 semanas)
▲+17.2%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Vohe.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Vohe Pilar, Vohe, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Vohe

Busquedas relacionadas

USD 99.000
Departamento en venta
WhatsApp