Departamento en venta en Vohe · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 99.000
+ ARS 310.000 de expensas

Departamento en venta en Vohe · 1 ambiente

Departamento en Venta en Vohe

Vohe Pilar · Vohe, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Vohe, 1 ambiente, 42 m², USD 99.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 96.500). El m² sale USD 2.357 contra USD 2.924 de la mediana (-19,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 96.500
Mediana precio/m²
USD 2.924
Mediana m²
33 m²
Comparar con 4 propiedades similares
hasta 1 amb en Vohe

Descripcion

SE ACEPTA FINANCIACIÓN hasta el 50% en 18 CUOTAS (consultar condiciones) Excelente monoambiente de 42m2, ubicado en el Complejo VOHE • KOS Pilar, sobre la Av. Caamaño y Panamericana ramal Pilar Km 47. Es un complejo de viviendas, oficinas, hotel y estudios con un concepto de vida moderno. El depto consiste en hall de recepción, kitchenette, baño completo, gran ambiente con dos placards con sus respectivos interiores y cochera semicubierta. Totalmente amueblado tipo hotel con la posibilidad de alquilarlo temporalmente. Características del edificio: • Healt Club: spa con mansajes, sauna húmedo y seco, y gimnasio. • Piscina climatizada en terraza con deck y barra de tragos. • Lobby. • Restaurante • Rooftop TRUFA. • Wi Fi en áreas comunes. • Seguridad las 24hrs. Coordiná tu visita hoy. Comprá, vendé, invertí y alquilá con nosotros. En LAREU Propiedades te ayudamos a poner en valor tu propiedad y venderla al mejor precio, con una estrategia profesional, marketing de alto impacto y acompañamiento en todo el proceso. Si estás pensando en vender, contáctanos para una tasación precisa y sin compromiso. Lucas Lareu CSI 5955 *Las medidas, proporciones, expensas y superficies son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 105.980
Precio del aviso
USD 99.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.396
Sellos y tasas~1%
USD 990
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 875.796/mes

Necesitas ingresos por $ 3.503.183/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
9,7% anual
Alquiler esperable
USD 800/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
La Escala4 min · 260 m
Via Pilar5 min · 309 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA COLINAS DEL NORTE · primaria · privada6 min · 411 m
COLEGIO COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada7 min · 435 m
PRIMEROS PASOS · inicial · privada9 min · 552 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Vohe

Mediana del barrio
USD 142.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 99.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Vohe es USD 142.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Vohe Pilar, Vohe, Pilar, Buenos Aires

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