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Casa en venta en Pilar
Casa en venta
USD 730.000
+ ARS 750.000 de expensas
= $ 1.159,2 M
Cuota UVA desde $ 6,6 M/mes · ingresos $ 26,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Pilar

Casa Venta 4 Ambientes 1252 m² Pebble Beach, Pilar Golf, Zona Norte

Casa Venta 4 Ambientes 1252 m2 Pebble Beach, Pilar Golf, Zona Norte · Pilar, Pilar, GBA Norte

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
248 m²
Sup. total
300 m²

Precio frente a los parecidos de Pilar

Piden de mas

Pide USD 730.000, un 50% mas que lo normal entre los 83 casas de 3 habitaciones en venta en Pilar publicados a menos de 10 cuadras de Casa Venta 4 Ambientes 1252 m2 Pebble Beach, Pilar Golf, Zona Norte.

50% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.944lo normal · 1.9631.406

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 50% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 70% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 88% mas altas que lo normal
  • 13 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 486.815
Tamaño normal
235 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
48 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.728
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.584.781 por mes con ingresos de $ 26,3 M.

Con credito UVA$ 6.584.781/mes

Necesitas ingresos por $ 26.339.123/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 182.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.400 por mes, una rentabilidad bruta de 2,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
2,3% anual
Alquiler esperable
USD 1.400/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (26 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 16 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
El Insio11 min · 717 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº934 RENE FAVALORO · inicial · publica16 min · 994 m
Salud
UNIDAD SANITARIA RIO LUJAN · centro de salud · publico12 min · 799 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pilar

Mediana del barrio
USD 200.000
Avisos relevados
1.115

El precio mediano de las casas en venta en Pilar es USD 200.000, tomando los 1.115 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Casa Venta 4 Ambientes 1252 m2 Pebble Beach, Pilar Golf, Zona Norte, Pilar, Pilar, GBA Norte

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