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Casa en venta en Pilar · 4 ambientes
Casa en venta
USD 118.000
= $ 187,4 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Pilar · 4 ambientes

Casa en Venta - Larena C. C

Larena C.c, Lote 75 · Pilar, Pilar, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
123 m²
Sup. total
143 m²

Precio frente a los parecidos de Pilar

Conviene mirarla

Pide USD 118.000, un 16% menos que lo normal entre los 22 casas de 3 habitaciones en venta en Pilar publicados a menos de 10 cuadras de Larena C.c, Lote 75.

16% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 959lo normal · 1.1391.256

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 140.149
Tamaño normal
120 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.154
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.064.389 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Con credito UVA$ 1.064.389/mes

Necesitas ingresos por $ 4.257.557/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.400 por mes, una rentabilidad bruta de 14,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
14,2% anual
Alquiler esperable
USD 1.400/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (26 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Pilar

Mediana del barrio
USD 200.000
Avisos relevados
1.115

El precio mediano de las casas en venta en Pilar es USD 200.000, tomando los 1.115 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Larena C.c, Lote 75, Pilar, Pilar, GBA Norte

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