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Casa en venta en Del Viso · 6 ambientes
Casa y Departamento en Venta en El Centro de del Viso, Pilar, Sobre La Calle Sara Maqueda
Sara Maqueda Entre Ruta 26 y Pizarro al 7000 · Del Viso, Pilar, GBA Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 136 m²
- Sup. total
- 522 m²
Precio frente a los parecidos de Del Viso
Pide USD 80.000, un 37% menos que lo normal entre los 16 casas de 4 habitaciones en venta en Del Viso publicados a menos de 10 cuadras de Sara Maqueda Entre Ruta 26 y Pizarro al 7000.
37% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 37% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 47% menos que los que ya salieron de oferta
- 16 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 127.482
- Tamaño normal
- 120 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 10 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.107
- Tardaron en salir
- 19 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 718.393 por mes con ingresos de $ 2,9 M.
Necesitas ingresos por $ 2.873.573/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 3.500 por mes, una rentabilidad bruta de 52,5% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Independencia) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Del Viso
- Mediana del barrio
- USD 136.000
- Avisos relevados
- 288
El precio mediano de las casas en venta en Del Viso es USD 136.000, tomando los 288 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Sara Maqueda Entre Ruta 26 y Pizarro al 7000, Del Viso, Pilar, GBA Norte
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