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Casa en venta en Pilar · 5 ambientes
Casa en venta
USD 199.000
+ ARS 230.000 de expensas
= $ 316 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Pilar · 5 ambientes

Casa en Venta - 4 Dorm. 5 Baños - 500 m² - Pilar

Boca Raton Country Club · Pilar, Pilar, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
500 m²

Precio frente a los parecidos de Pilar

Piden de mas

Pide USD 199.000, un 7% mas que lo normal entre los 31 casas de 4 habitaciones en venta en Pilar publicados a menos de 10 cuadras de Boca Raton Country Club.

7% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 995lo normal · 9267961.068

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 73% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 185.116
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.022
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.795.029 por mes con ingresos de $ 7,2 M.

Con credito UVA$ 1.795.029/mes

Necesitas ingresos por $ 7.180.117/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.000 por mes, una rentabilidad bruta de 12,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
12,1% anual
Alquiler esperable
USD 2.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (19 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Pilar

Mediana del barrio
USD 200.000
Avisos relevados
1.125

El precio mediano de las casas en venta en Pilar es USD 200.000, tomando los 1.125 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Boca Raton Country Club, Pilar, Pilar, GBA Norte

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