Casa en venta en Los Tacos · 5 ambientes
Casa en venta
USD 450.000

Casa en venta en Los Tacos · 5 ambientes

Casa en Venta - Los Tacos, Pilar

Los Tacos, Pilar · Los Tacos, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Tacos, 5 ambientes, 200 m², USD 450.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,1% por debajo de la mediana del set (USD 495.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.250 contra USD 2.152 de la mediana (+4,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 495.000
Mediana precio/m²
USD 2.152
Mediana m²
215 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Los Tacos

Descripcion

Casa en Venta sobre lote de 800m2, en el Barrio Privado Los Tacos Desarrollada en dos plantas. PB: Hall de entrada, Living con chimenea y comedor con salida a la galería, cocina con barra, toilette de recepción, lavadero independiente. Dos dormitorios con un baño compartimentado completo PA: Suite principal con baño completo, gran Play Room o cuarto dormitorio con terraza Exterior: Amplia galería con parrilla, pileta con filtro y bomba. Cochera para dos autos Calefacción por losa radiante. Aires acondicionados frio/ calor en todos los ambientes Coordiná tu visita hoy. Comprá, vendé, invertí y alquilá con nosotros. En LAREU Propiedades te ayudamos a poner en valor tu propiedad y venderla al mejor precio, con una estrategia profesional, marketing de alto impacto y acompañamiento en todo el proceso. Si estás pensando en vender, contáctanos para una tasación precisa y sin compromiso. Lucas Lareu CSI 5955 *Las medidas, proporciones, expensas y superficies son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 481.725
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.890
Sellos y tasas~1%
USD 4.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.936.921/mes

Necesitas ingresos por $ 15.747.686/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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