Casa en venta en Los Tacos · 7 ambientes

Casa en venta en Los Tacos · 7 ambientes

Casa en Venta 7 Ambientes en Los Tacos, Pilar

Casa en Venta 7 Ambientes en Los Tacos, Pilar · Los Tacos, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
6
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
790 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Los Tacos

Piden de mas

Pide USD 495.000, un 20% mas que lo normal entre los 89 casas de 5 habitaciones en venta en Los Tacos publicados a menos de 10 cuadras de Casa en Venta 7 Ambientes en Los Tacos, Pilar.

20% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.152lo normal · 1.8001.1502.379

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 43% mas que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² menos que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 414.000
Tamaño normal
250 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
65 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.508
Tardaron en salir
51 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lindísima casa en Los Tacos, desarrollada en dos plantas, con jardín arbolado en lote central. Con un acceso privilegiado a pocos metros de la Panamericana a la altura del km 38. Los Tacos se encuentra a poca cuadras del centro comercial Las Piedras, restaurants, colegios, locales comerciales y gastronómicos, centros médicos y farmacias, entre otros. Planta baja: • Living • Comedor • Patio interno • Toilette con ropero • Cuarto en suite con roperos y lugar de guardado • Cocina con mucho espacio de guardado y breakfast • Lavadero • Dependencias • Bajo-escalera para guardado Planta alta: • Suite principal con baño completo y vestidor • Dos cuartos que comparten un baño • Escritorio/cuarto Exterior: • Galería • Parrilla • Pileta • Espacio tipo fogón • Estacionamiento descubierto para 6 autos La casa cuenta con: • Calefacción: Losa radiante • Splits en todos los ambientes • Ventanas doble vidrio Infraestructura de Los Tacos: • SUM (con futuro gimnasio) • 2 canchas de tennis. • Cancha de fútbol. • Pileta. Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma Independiente.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 529.897 en total: USD 495.000 del aviso mas USD 34.897 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.465.023 por mes con ingresos de $ 17,9 M.

Costo total realUSD 529.897
Precio del aviso
USD 495.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.979
Sellos y tasas~1%
USD 4.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.968

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.465.023/mes

Necesitas ingresos por $ 17.860.090/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 123.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Los Mirasoles) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 4 en la zona
Shopping Torres del Sol · Chubut1 min · 82 m
Hey Add Center5 min · 319 m
Jumbo · Las Magnolias 6989 min · 558 m
Educacion
ESCUELA ESPECIAL Nº503 HELEN KELLER · especial · publica6 min · 405 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL GATO DUMAS · adultos · privada7 min · 465 m
JARDIN DE INFANTES NAZARENO EL CRUZE · inicial · privada15 min · 973 m
Espacios verdes
Plaza Los Mirasoles · Tupiza9 min · 572 m
Plaza Barrio Parque Dos Rutas · La Florida15 min · 984 m
Salud · 4 en la zona
PRESTACIONES MEDICAS PILAR · centro de salud · privado1 min · 34 m
CENTRO MEDICO LOS PILARES SRL · centro de salud · privado6 min · 405 m
PILAR MEDICAL CENTER · clinica especializada · privado12 min · 748 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Los Tacos

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Los Tacos esta hoy en una mediana de USD 440.000, un 2,2% menos que en septiembre de 2026 y un 2,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Los Tacos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 440.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.2%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Los Tacos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa en Venta 7 Ambientes en Los Tacos, Pilar, Los Tacos, Pilar, Buenos Aires

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