Casa en venta en Los Tacos
Casa en venta
USD 550.000

Casa en venta en Los Tacos

Casa en Venta en Los Tacos

Los Tacos · Los Tacos, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
242 m²
Sup. total
722 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Tacos, 4 dormitorios, 242 m², USD 550.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por encima de la mediana del set (USD 495.000). El m² sale USD 2.273 contra USD 2.152 de la mediana (+5,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 495.000
Mediana precio/m²
USD 2.152
Mediana m²
215 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm en Los Tacos

Descripcion

Casa en venta en Barrio Los Tacos | 4 dormitorios • APTO CREDITO Casa desarrollada en dos plantas, con 242 m² cubiertos sobre un lote de 722 m², con amplios y cómodos ambientes, excelente funcionalidad y espacios pensados para disfrutar en familia. Antigüedad: 10 años. La casa cuenta con acceso a través de un patio interno que brinda privacidad al ingreso. Al entrar, un hall de recepción con placards da paso a un toilette, un playroom con salida al exterior y un amplio living comedor con salida directa a la galería, creando una conexión fluida entre los espacios interiores y el jardín. La cocina, cómoda y funcional, dispone de espacio para playroom y comedor diario. Se completa con lavadero independiente con salida al exterior y dependencia de servicio. En la planta alta se encuentra el sector privado de la propiedad, compuesto por dos dormitorios cada uno con su placard que comparten un baño completo, una suite junior con placard y una master suite con vestidor y placards y baño privado, ofreciendo comodidad e independencia para toda la familia. En el exterior, la casa tiene una amplia galería con parrilla, ideal para reuniones y encuentros al aire libre, una pileta y un jardín parquizado con sistema de riego automático. Una propiedad que combina comodidad, funcionalidad y espacios pensados para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de los momentos compartidos. Detalles y equipamiento Calefacción por losa radiante. Aire acondicionado en todos los dormitorios y playrooms. Caldera y termotanque. Bomba presurizadora. Filtro antisarro. Dos cisternas. Mosquiteros. Pisos de porcelanato símil madera. Una propiedad que combina amplitud, comodidad y funcionalidad, con excelentes espacios interiores y exteriores para disfrutar de la vida familiar en Barrio Los Tacos. AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Teresa Urdapilleta Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Teresa Urdapilleta Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Teresa Urdapilleta Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. María Teresa Castro Valdez CMCPSI: 5462, F338, T8 Gonzalo Urdapilleta CMCPSI: 6516, F44, T10 CUCICBA: Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 588.775
Precio del aviso
USD 550.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.310
Sellos y tasas~1%
USD 5.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.965

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.824.290/mes

Necesitas ingresos por $ 19.297.161/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Disco · Avenida Patricias Argentinas 85114 min · 907 m
Educacion · 10 en la zona
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Tacos

Mediana del barrio
USD 450.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 550.000

El precio mediano de las casas en venta en Los Tacos es USD 450.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Los Tacos, Los Tacos, Pilar, Buenos Aires

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