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Casa en venta en Los Tacos
Casa en Venta en Los Tacos
Los Tacos · Los Tacos, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 242 m²
- Sup. total
- 722 m²
Casa en Los Tacos, 4 dormitorios, 242 m², USD 550.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 11,1% por encima de la mediana del set (USD 495.000). El m² sale USD 2.273 contra USD 2.152 de la mediana (+5,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 495.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.152
- Mediana m²
- 215 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 550.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 13.310
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 19.965
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 19.297.161/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Los Tacos
- Mediana del barrio
- USD 450.000
- Avisos relevados
- 11
- Esta propiedad
- USD 550.000
El precio mediano de las casas en venta en Los Tacos es USD 450.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Los Tacos, Los Tacos, Pilar, Buenos Aires
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