Casa 5 ambientes en venta en Patricias Argentinas 1855, Los Tacos

Casa 5 ambientes en ventaen Patricias Argentinas 1855, Los Tacos

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
178 m²
Sup. total
733 m²

Precio frente a los parecidos de Los Tacos

Piden de mas

Pide USD 390.000, un 28% mas que lo normal entre los 54 casas de 3 habitaciones en venta en Los Tacos publicados a menos de 10 cuadras de Patricias Argentinas 1855.

28% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.191lo normal · 1.7062.058

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 26% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 29% mas altas que lo normal
  • 7 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 303.647
Tamaño normal
186 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
27 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.733
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA EN VENTA EN LOS TACOS, PILAR | 3 DORMITORIOS | PILETA Excelente casa desarrollada en dos plantas sobre un lote de 733 m², ubicada en el exclusivo barrio Los Tacos, Pilar. Una propiedad pensada para disfrutar de una vida cómoda y relajada, con ambientes amplios, excelente distribución y una muy buena conexión entre los espacios interiores y el jardín. Al ingresar nos recibe un amplio living comedor, integrado a una moderna cocina con isla, generando un gran espacio social, luminoso y funcional. Esta planta se completa con toilette de recepción, dependencia de servicio y lavadero. En la planta alta, un amplio estar ofrece múltiples posibilidades de uso: puede funcionar como playroom, family room, escritorio o espacio de estar privado. La zona íntima cuenta con un dormitorio principal en suite, con vestidor y baño completo, y dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo compartimentado. EXTERIOR El jardín es uno de los grandes protagonistas de la propiedad. Cuenta con una amplia galería con parrilla, ideal para disfrutar reuniones y encuentros al aire libre, además de pileta y baño exterior, aportando comodidad y funcionalidad durante los meses de verano. LOS TACOS · PILAR Ubicado en el km 38 de Panamericana Ramal Pilar, sobre la calle Patricias Argentinas y a pocos metros del acceso a Panamericana, Los Tacos se desarrolla sobre un predio de aproximadamente 15 hectáreas, con lotes de alrededor de 800 m². El barrio fue concebido para quienes buscan un entorno residencial tranquilo y de baja densidad, sin el desarrollo de grandes áreas sociales o deportivas. Cuenta con: • Seguridad 24 horas • Cancha de fútbol 7 • SUM con parrilla • Pileta • Dos canchas de tenis UNA CASA PARA DISFRUTAR Una propiedad que combina espacios generosos, funcionalidad y vida al aire libre, dentro de un barrio consolidado y con una ubicación estratégica en Pilar, con rápido acceso a Panamericana. Ideal para quienes buscan una casa familiar con jardín y pileta, en un entorno tranquilo y con excelente conectividad. Corredor interviniente:Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma independiente.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 417.495 en total: USD 390.000 del aviso mas USD 27.495 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.517.897 por mes con ingresos de $ 14,1 M.

Costo total realUSD 417.495
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.438
Sellos y tasas~1%
USD 3.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.157

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.517.897/mes

Necesitas ingresos por $ 14.071.586/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Patricias Argentinas 1855

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto.

Educacion · 14 en la zona
COLEGIO COLINA DE ROBLE DE PILAR · primaria · privada1 min · 92 m
COLEGIO COLINA DE ROBLE DE PILAR · secundaria · privada2 min · 101 m
COLINA DE ROBLE DE PILAR · inicial · privada2 min · 151 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Los Tacos

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Los Tacos esta hoy en una mediana de USD 440.000, un 2,2% menos que en septiembre de 2026 y un 2,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Los Tacos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 440.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.2%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Los Tacos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Patricias Argentinas 1855, Los Tacos, Pilar, Buenos Aires

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