Casa en venta en Los Tacos · 5 ambientes
Casa en venta
USD 300.000
+ ARS 400.000 de expensas

Casa en venta en Los Tacos · 5 ambientes

Casa en Venta

Patricia Argentinas · Los Tacos, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
175 m²
Sup. total
750 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Tacos, 5 ambientes, 175 m², USD 300.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,4% por debajo de la mediana del set (USD 335.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.714 contra USD 2.147 de la mediana (-20,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 335.000
Mediana precio/m²
USD 2.147
Mediana m²
156 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Los Tacos

Descripcion

Casa en venta en Barrio Cerrado Los Tacos Excelente oportunidad Casa moderna en venta de 5 ambientes desarrollada en dos plantas en lote en esquina en Los Tacos.Planta Baja: hall de acceso, toilette, living comedor, cocina amplia, área de servicio lavadero con entrada independiente. En la Planta Alta se encuentra un espacio abierto tipo playroom o escritorio, dos dormitiorios que comparten un baño completo, suite con salida a terraza , vestidor y baño con box de ducha e hidromasaje. Exterior: doble galería Cochera cubierta para un auto y otra descubierta. Calefacción por radiadores y aires acondicionados. Inmejorable acceso desde panamericana Los Tacos ???? está ubicado en el km 38 de Pilar. Esta desarrollado en un barrio cerrado de 15 hectáreas. Seguridad las 24hs El barrio cuenta con canchas de fútbol,SUM con parrilla y pileta, 2 canchas de tenis y una plaza con juegos. Cualquier consulta comunícate al teléfono ???? Ver datos García Zavaleta propiedades

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 321.150
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~1%
USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.624.614/mes

Necesitas ingresos por $ 10.498.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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