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Casa en venta en La Escondida (Pilar) · 4 ambientes
Casa en venta
USD 280.000
+ ARS 750.000 de expensas
= $ 441,9 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 10 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en La Escondida (Pilar) · 4 ambientes

Venta Casa 4 Amb + Dependencia y Pileta en Pilar

Barrio la Escondida, Pilar 0 · La Escondida (Pilar), Pilar, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
265 m²

Precio frente a los parecidos de La Escondida (Pilar)

Piden de mas

Pide USD 280.000, un 10% mas que lo normal entre los 15 casas de 4 habitaciones en venta en La Escondida (Pilar) publicados a menos de 10 cuadras de Barrio la Escondida, Pilar 0.

10% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.750lo normal · 1.5941.162

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 21% mas altas que lo normal
  • 23 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 255.072
Tamaño normal
183 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.686
Tardaron en salir
21 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.510.400 por mes con ingresos de $ 10 M.

Con credito UVA$ 2.510.400/mes

Necesitas ingresos por $ 10.041.599/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.700 por mes, una rentabilidad bruta de 7,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,3% anual
Alquiler esperable
USD 1.700/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos.

Educacion
COLEGIO INTERNACIONAL DEL NORTE · secundaria · privada13 min · 847 m
COLEGIO INTERNACIONAL DEL NORTE · inicial/primaria · privada14 min · 894 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Escondida (Pilar)

Mediana del barrio
USD 330.000
Avisos relevados
12

El precio mediano de las casas en venta en La Escondida (Pilar) es USD 330.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Barrio la Escondida, Pilar 0, La Escondida (Pilar), Pilar, GBA Norte

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