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Casa en venta en La Escondida (Pilar) · 5 ambientes
Casa en venta
USD 510.000
= $ 794,2 M
Cuota UVA desde $ 4,5 M/mes · ingresos $ 18 M

Casa en venta en La Escondida (Pilar) · 5 ambientes

Casa en La Escondida

La Escondida · La Escondida (Pilar), Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. total
4.503 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Escondida (Pilar), 5 ambientes, 4503 m², USD 510.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DGL. Casa en Venta 4 Dormitorios en La Escondida Club de Campo, Manzanares, Pilar Escritorio + Pileta + Gran Parque Excelente propiedad de diseño moderno, cómoda, luminosa y funcional, ubicada en un terreno de 4.503 m² con 412,75 m² construidos, dentro del exclusivo Club de Campo La Escondida, Manzanares, Pilar. Entorno privilegiado con vista abierta a un club de polo lindero, rodeado de naturaleza y a minutos del centro de Pilar y de la localidad de Manzanares. Rápido acceso desde Panamericana y a menos de 1 hora de CABA. Distribución y Ambientes: Interior: • Hall de entrada con placard de recepción • Gran living con doble circulación y jardín interior vidriado • Comedor con mueble empotrado y cocina integrada con barra y mesadas de Silestone • Toilette • 4 dormitorios (1 master suite con vestidor, baño con doble bacha y box de ducha, + 3 dormitorios con placard) • 2 baños completos con ducha • Escritorio / Atelier / Dependencia • Lavadero con muebles, espacio para lavarropas y secarropas • Despensa • Sótano tipo bodega • Baño exterior con acceso desde pileta y galería Exterior: • Quincho con parrilla a gas (tapa y puertas de hierro), cocina semi-industrial, mesada de Silestone y espacio para heladera • Galería cubierta tipo quincho + pérgola • Pileta de 55 m² con venecitas, solárium, pérgola y preinstalación de climatización • Jardín parquizado con patio, bancos de mampostería, riego por aspersión • Huerta con cajones y árboles frutales • Muelle / espacio fogonero • Depósito y sala de máquinas • Cochera cubierta para 2 autos + espacio descubierto para más vehículos Detalles y Equipamiento: • Calefacción por losa radiante + radiadores toalleros en baños • 7 equipos de aire acondicionado tipo split frío/calor • Pisos de porcelanato • Aberturas de aluminio con DVH + mosquiteros • Revestimientos de Tarquini, yeso y piedra • Techo de chapa sobre losa • 2 calderas + termotanque • Bomba presurizadora + perforación propia con bomba sumergida • instalación a gas para generador eléctrico • Servicios: gas natural, fibra óptica y electricidad (Edenor) Sobre La Escondida Club de Campo: Barrio privado con acceso asfaltado, vigilancia 24 hs y amplios terrenos. Ubicación estratégica a pocas cuadras del pueblo de Manzanares y minutos del centro de Pilar. Ideal para quienes buscan naturaleza, tranquilidad y excelente conectividad. ¡Una propiedad única en un entorno inigualable! Consultanos para coordinar una visita o recibir más información. "La publicación de este inmueble es sólo a título informativo, pues la venta de esta propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente.” Carolina Cervone Negocios Inmobiliarios. Matrícula CMCPSI 5960

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 545.955
Precio del aviso
USD 510.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.342
Sellos y tasas~1%
USD 5.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.513

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.511.675/mes

Necesitas ingresos por $ 18.046.699/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 127.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA N°49 ARA SAN JUAN · primaria · publica5 min · 330 m
JARDIN DE INFANTES Nº938 MUJERES HEROINAS DE LAS ISLAS MALVINAS · inicial · publica6 min · 353 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Escondida (Pilar)

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 330.000
Esta propiedad
USD 510.000+54.5% · por encima del mercado

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en La Escondida (Pilar). Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

La Escondida, La Escondida (Pilar), Pilar, Buenos Aires

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