Casa en venta en La Escondida (Pilar) · 5 ambientes

Casa en venta en La Escondida (Pilar) · 5 ambientes

Casa en La Escondida

La Escondida · La Escondida (Pilar), Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. total
4.503 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Terraza o patio
Si

Descripcion

DGL. Casa en Venta 4 Dormitorios en La Escondida Club de Campo, Manzanares, Pilar Escritorio + Pileta + Gran Parque Excelente propiedad de diseño moderno, cómoda, luminosa y funcional, ubicada en un terreno de 4.503 m² con 412,75 m² construidos, dentro del exclusivo Club de Campo La Escondida, Manzanares, Pilar. Entorno privilegiado con vista abierta a un club de polo lindero, rodeado de naturaleza y a minutos del centro de Pilar y de la localidad de Manzanares. Rápido acceso desde Panamericana y a menos de 1 hora de CABA. Distribución y Ambientes: Interior: • Hall de entrada con placard de recepción • Gran living con doble circulación y jardín interior vidriado • Comedor con mueble empotrado y cocina integrada con barra y mesadas de Silestone • Toilette • 4 dormitorios (1 master suite con vestidor, baño con doble bacha y box de ducha, + 3 dormitorios con placard) • 2 baños completos con ducha • Escritorio / Atelier / Dependencia • Lavadero con muebles, espacio para lavarropas y secarropas • Despensa • Sótano tipo bodega • Baño exterior con acceso desde pileta y galería Exterior: • Quincho con parrilla a gas (tapa y puertas de hierro), cocina semi-industrial, mesada de Silestone y espacio para heladera • Galería cubierta tipo quincho + pérgola • Pileta de 55 m² con venecitas, solárium, pérgola y preinstalación de climatización • Jardín parquizado con patio, bancos de mampostería, riego por aspersión • Huerta con cajones y árboles frutales • Muelle / espacio fogonero • Depósito y sala de máquinas • Cochera cubierta para 2 autos + espacio descubierto para más vehículos Detalles y Equipamiento: • Calefacción por losa radiante + radiadores toalleros en baños • 7 equipos de aire acondicionado tipo split frío/calor • Pisos de porcelanato • Aberturas de aluminio con DVH + mosquiteros • Revestimientos de Tarquini, yeso y piedra • Techo de chapa sobre losa • 2 calderas + termotanque • Bomba presurizadora + perforación propia con bomba sumergida • instalación a gas para generador eléctrico • Servicios: gas natural, fibra óptica y electricidad (Edenor) Sobre La Escondida Club de Campo: Barrio privado con acceso asfaltado, vigilancia 24 hs y amplios terrenos. Ubicación estratégica a pocas cuadras del pueblo de Manzanares y minutos del centro de Pilar. Ideal para quienes buscan naturaleza, tranquilidad y excelente conectividad. ¡Una propiedad única en un entorno inigualable! Consultanos para coordinar una visita o recibir más información. "La publicación de este inmueble es sólo a título informativo, pues la venta de esta propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente.” Carolina Cervone Negocios Inmobiliarios. Matrícula CMCPSI 5960

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 545.955 en total: USD 510.000 del aviso mas USD 35.955 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.553.973 por mes con ingresos de $ 18,2 M.

Costo total realUSD 545.955
Precio del aviso
USD 510.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.342
Sellos y tasas~1%
USD 5.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.513

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.553.973/mes

Necesitas ingresos por $ 18.215.890/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 127.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.700 por mes, una rentabilidad bruta de 4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4% anual
Alquiler esperable
USD 1.700/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA N°49 ARA SAN JUAN · primaria · publica5 min · 330 m
JARDIN DE INFANTES Nº938 MUJERES HEROINAS DE LAS ISLAS MALVINAS · inicial · publica6 min · 353 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Escondida (Pilar)

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Escondida (Pilar) esta hoy en una mediana de USD 330.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 6,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Escondida (Pilar)

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 330.000
Tendencia (4 semanas)
▲+6.5%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en La Escondida (Pilar).

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

La Escondida, La Escondida (Pilar), Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 510.000
Casa en venta
WhatsApp