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Casa en venta en El Portal De Pilar · 4 ambientes
Casa en venta
USD 220.000
+ ARS 250.000 de expensas
= $ 347,2 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en El Portal De Pilar · 4 ambientes

Casa en Venta en El Portal de Pilar, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Casa en Venta en El Portal 3 dormitorios, Pilar 1300 · El Portal De Pilar, Pilar, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
121 m²
Sup. total
400 m²

Precio frente a los parecidos de El Portal De Pilar

Piden de mas

Pide USD 220.000, un 28% mas que lo normal entre los 52 casas de 3 habitaciones en venta en El Portal De Pilar publicados a menos de 10 cuadras de Casa en Venta en El Portal 3 dormitorios, Pilar 1300.

28% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.818lo normal · 1.4181.2171.691

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 33% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 171.581
Tamaño normal
123 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
29 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.783
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.972.457 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Con credito UVA$ 1.972.457/mes

Necesitas ingresos por $ 7.889.828/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.800.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,2% anual
Alquiler esperable
$ 1.800.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras
super · Paraguay 104014 min · 900 m
Educacion · 9 en la zona
ESCUELA SANTA MARIA · secundaria · privada6 min · 355 m
JARDIN DE INFANTES SANTA MARIA · inicial · privada6 min · 389 m
CENTRO DE ADULTOS Nº707 · adultos · publica7 min · 456 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LA LOMITA · centro de salud · publico7 min · 455 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa en Venta en El Portal 3 dormitorios, Pilar 1300, El Portal De Pilar, Pilar, GBA Norte

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