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Casa en venta en Del Viso · 4 ambientes
Casa en venta
USD 350.000
+ ARS 25.000 de expensas
= $ 555,8 M
Cuota UVA desde $ 3,2 M/mes · ingresos $ 12,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Del Viso · 4 ambientes

Casa en Venta - 3 Dorm. 3 Baños - 1200 m² - Pilar

Del Viso · Del Viso, Pilar, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
1.200 m²

Precio frente a los parecidos de Del Viso

Piden de mas

Pide USD 350.000, un 197% mas que lo normal entre los 7 casas de 3 habitaciones en venta en Del Viso publicados a menos de 10 cuadras de Del Viso.

197% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.944lo normal · 6541.324

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 197% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 117.757
Tamaño normal
180 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.157.087 por mes con ingresos de $ 12,6 M.

Con credito UVA$ 3.157.087/mes

Necesitas ingresos por $ 12.628.347/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.100.000 por mes, una rentabilidad bruta de 2,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
2,4% anual
Alquiler esperable
$ 1.100.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Jorge) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
Dia · Jose Valentin Gomez13 min · 858 m
Educacion · 15 en la zona
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE FATIMA · secundaria · privada6 min · 406 m
INSTITUTO SAN CAYETANO · primaria · privada6 min · 410 m
JARDIN DE INFANTES BLANCANIEVES · inicial · privada8 min · 528 m
Espacios verdes
Plaza San Jorge8 min · 504 m
Plaza Itati11 min · 732 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE SALUD PINAZO · centro de salud · publico12 min · 745 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA FUNDACION SAN CAMILO (A) · clinica especializada · privado13 min · 849 m
CENTRO DE SALUD LA LOMA (NIÑO JESUS DE PRAGA) · centro de salud · publico14 min · 873 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Del Viso

Mediana del barrio
USD 137.000
Avisos relevados
286

El precio mediano de las casas en venta en Del Viso es USD 137.000, tomando los 286 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Del Viso, Del Viso, Pilar, GBA Norte

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