Terreno en venta en Ingeniero Pablo Nogues
Terreno en venta
USD 53.000

Terreno en venta en Ingeniero Pablo Nogues

Venta Lote Barrio Altos de San Carlos en Pablo Nogues Financiacion

Galileo Galilei 282 · Ingeniero Pablo Nogues, Malvinas Argentinas, GBA Norte

Caracteristicas

Sup. total
297 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ingeniero Pablo Nogues, 297 m², USD 53.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,7% por debajo de la mediana del set (USD 60.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 178 contra USD 191 de la mediana (-6,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 191
Mediana m²
309 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Ingeniero Pablo Nogues

Descripcion

VENTA LOTE BARRIO ALTOS DE SAN CARLOS EN PABLO NOGUES, MALVINAS ARGENTINAS • FINANCIACION. UBICACIÓN: A solo 30 km. de CABA, con fácil acceso a Panamericana y Ruta 197, Altos de San Carlos ofrece lotes exclusivos en un entorno natural. SOBRE ALTOS DE SAN CARLOS: • 43 Lotes Exclusivos. • Lotes perimetrales y laterales desde 290 m2 a 338 m2, con opciones de financiación. CARACTERÍSTICAS: • Expensas bajas • Acceso automatizado con garita de seguridad • Árboles en calles principales • Luminaria LED • Calles con adoquines de hormigón • Área de usos múltiples • Área de juegos para niños LOTES DISPONIBLES: LOTE 324M2 • Precio contado U$S 58.000 • Precio de lista U$S 64.000 con anticipo de U$S 27.600 LOTE 347M2 • Precio contado U$S 68.000 • Precio de lista U$S 74.000 con anticipo de U$S 30.600 LOTE 356M2 • Precio contado U$S 68.000 • Precio de lista U$S 74.000 con anticipo de U$S 30.600 LOTE 302M2 • Precio contado U$S 60.000 • Precio de lista U$S 66.000 con anticipo de U$S 27.600 LOTE 322M2 • Precio contado U$S 64.000 • Precio de lista U$S 70.000 con anticipo de U$S 28.600 LOTE 298M2 • Precio contado U$S 53.000 • Precio de lista U$S 56.000 con anticipo de U$S 24.000 LOTE 287M2 • Precio contado U$S 53.000 • Precio de lista U$S 56.000 con anticipo de U$S 24.000 LOTE 289M2 • Precio contado U$S 53.000 • Precio de lista U$S 56.000 con anticipo de U$S 24.000 LOTE 297M2 • Precio contado U$S 53.000 • Precio de lista U$S 56.000 con anticipo de U$S 24.000 LOTE 350M2 • Precio contado U$S 58.000 • Precio de lista U$S 64.000 con anticipo de U$S 27.600 LOTE 393M2 • Precio contado U$S 66.000 • Precio de lista U$S 72.000 con anticipo de U$S 29.500 Con posibilidad de financiar hasta 36 cuotas con anticipo, consultanos para más información VENI A CONOCERLOS! ------------------------------------------------------------ Gabriela Teresa Crespi Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriela Teresa Crespi, Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 8503 / CSI 5981

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 467.235/mes

Necesitas ingresos por $ 1.868.938/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ingeniero Pablo Nogues

Mediana del barrio
USD 62.000
Avisos relevados
40
Esta propiedad
USD 53.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Ingeniero Pablo Nogues es USD 62.000, tomando los 40 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Galileo Galilei 282, Ingeniero Pablo Nogues, Malvinas Argentinas, GBA Norte

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