Departamento en venta en Los Polvorines · 2 ambientes

Departamento en venta en Los Polvorines · 2 ambientes

Departamento en Venta - 3 Dorm. 2 Baños - Malvinas Argentinas

Mosconi e/ Alejandro Sirio y Velazquez · Los Polvorines, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
189 m²
Sup. total
232 m²

Descripcion

_Dúplex de tres dormitorios en venta ubicada sobre calle Mosconi entre Alejandro Sirio y Velazquez (Malvinas Argentinas, Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación norte. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living, comedor, tres dormitorios y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con jardín y terraza. _ Cochera con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 232 mts2 y tiene una superficie aproximada de 189 mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 138.095 en total: USD 129.000 del aviso mas USD 9.095 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.163.612 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 138.095
Precio del aviso
USD 129.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.122
Sellos y tasas~1%
USD 1.290
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.683

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.163.612/mes

Necesitas ingresos por $ 4.654.448/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Patricias Argentinas) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 9 en la zona
Granja8 min · 495 m
Frigorifico Ruta 88 min · 496 m
Adrian9 min · 585 m
Educacion · 21 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº912 RENE FAVALORO · inicial · publica4 min · 252 m
GABRIELA MISTRAL · secundaria · privada4 min · 254 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº9 · secundaria · publica4 min · 255 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Patricias Argentinas2 min · 145 m
Plaza Honorable Concejo Deliberante3 min · 175 m
Plaza Mujeres Lationamericanas8 min · 490 m
Salud · 10 en la zona
CENTRO DE ALTA COMPLEJIDAD CARDIOVASCULAR JUAN DOMINGO PERON · clinica especializada · publico7 min · 449 m
HOSPITAL OFTALMOLOGICO MEDALLA MILAGROSA · clinica especializada · publico7 min · 456 m
CENTRO DE ALTA COMPLEJIDAD CARDIOVASCULAR PTE. J.D. PERON · clinica especializada · publico8 min · 491 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Los Polvorines

El precio de departamentos de 2 ambientes en Los Polvorines esta hoy en una mediana de USD 58.000, un 7,4% mas que en septiembre de 2026 y un 15,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Los Polvorines

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 58.000
Tendencia (4 semanas)
▼-15.9%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Los Polvorines.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mosconi e/ Alejandro Sirio y Velazquez, Los Polvorines, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 129.000
Departamento en venta
WhatsApp