P Proppies
Departamento 2 ambientes en venta en Melián 100, Ingeniero Pablo Nogues
Departamento en venta
USD 43.600
+ ARS 30.000 de expensas
= $ 69,2 M
Cuota UVA desde $ 393.283/mes · ingresos $ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Melián 100, Ingeniero Pablo Nogues

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
36 m²
Sup. total
38 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 46.674 en total: USD 43.600 del aviso mas USD 3.074 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 393.283 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 46.674
Precio del aviso
USD 43.600
Escritura y honorarios~2%
USD 1.055
Sellos y tasas~1%
USD 436
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.583

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 393.283/mes

Necesitas ingresos por $ 1.573.131/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.900) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Melián 100

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque El Batallon) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 6 en la zona
Dia · Avenida del Sesquicentenario3 min · 201 m
La Conquista · Juan Francisco Segui4 min · 248 m
Maribel · Juan Francisco Segui4 min · 277 m
Educacion · 11 en la zona
JARDIN DE INFANTES GRILLITO · inicial · privada5 min · 331 m
INSTITUTO JOSE MARMOL · primaria · privada5 min · 347 m
INSTITUTO JOSE MARMOL · secundaria · privada5 min · 350 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Parque El Batallon4 min · 269 m
Gran ombu11 min · 734 m
juegos13 min · 823 m
Salud · 4 en la zona
C.P.A. JOSE C. PAZ · centro de salud · publico4 min · 276 m
UNIDAD FUNCIONAL ARA GRAL. BELGRANO · centro de salud · publico9 min · 587 m
HOSPITAL MUNICIPAL DE TRAUMA Y EMERGENCIAS DR. FEDERICO ALBERTO ABETE · clinica especializada · publico10 min · 648 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ingeniero Pablo Nogues

El precio de departamentos de 2 ambientes en Ingeniero Pablo Nogues esta hoy en una mediana de USD 43.600, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Ingeniero Pablo Nogues

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 43.600

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Ingeniero Pablo Nogues. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Melián 100, Ingeniero Pablo Nogues, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Ingeniero Pablo Nogues

Busquedas relacionadas

USD 43.600
Departamento en venta
Contactar en Zonaprop