Departamento 3 ambientes en venta en Bailen al 3800, Ingeniero Pablo Nogues

Departamento 3 ambientes en ventaen Bailen al 3800, Ingeniero Pablo Nogues

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
47 m²
Piso
1
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Descubra este encantador departamento en venta, ubicado en Bailen Condominios, en la calle Bailén 3872, Piso 1, en el barrio de Pablo Nogués, G.B.A. Zona Norte. Con un diseño que maximiza el espacio y la funcionalidad, esta propiedad ofrece una superficie total de 68 m2 y una orientación al frente que garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. El departamento cuenta con 3 ambientes bien distribuidos, incluyendo 2 dormitorios, un baño completo, y un espacioso living comedor. La cocina integrada equipada y de diseño moderno, con alacenas amplias. Además, el patio ofrece un espacio adicional para disfrutar del aire libre y cochera privada. Entre los servicios disponibles destacan el gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable, lo que asegura una vida cómoda y conectada. Asimismo, cuenta con instalaciones adicionales como parrilla, preinstalación de aire acondicionado, calefacción individual y es apto para mascotas, brindando confort y practicidad. Ubicado en una zona tranquila y de fácil acceso, a solo 100 metros de la Av Olivos y la ruta 197, el departamento se encuentra en un entorno que combina la cercanía de servicios urbanos con la tranquilidad de un barrio residencial. Los gastos comunes ascienden a $60.000, reflejando el mantenimiento y cuidado de las instalaciones. No pierda la oportunidad de conocer esta propiedad que combina ubicación y diseño en un solo lugar. Ideal para quienes buscan un hogar acogedor y bien ubicado en Pablo Nogués.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 100.627 en total: USD 94.000 del aviso mas USD 6.627 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 847.903 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 100.627
Precio del aviso
USD 94.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.275
Sellos y tasas~1%
USD 940
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.412

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 847.903/mes

Necesitas ingresos por $ 3.391.613/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Bailen al 3800

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Gran ombu) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 5 en la zona
El Chapidia · Avenida Olivos8 min · 497 m
Super Peko · Avenida del Sesquicentenario9 min · 579 m
Los Nietos · Avenida Olivos10 min · 658 m
Educacion · 11 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº918 EL LUCERO · inicial · publica5 min · 311 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº402 · adultos · publica7 min · 475 m
INSTITUTO NTRA.SRA.DE LOS MILAGROS · secundaria · privada7 min · 478 m
Espacios verdes
Gran ombu8 min · 540 m
Salud
RINCON DEL BOSQUE (GERIATRICO) · clinica especializada · privado6 min · 368 m
C.P.A. JOSE C. PAZ · centro de salud · publico14 min · 897 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bailen al 3800, Ingeniero Pablo Nogues, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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Departamento en venta
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