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Ph en alquiler en Billinghurst · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 50.000 de expensas

Ph en alquiler en Billinghurst · 2 ambientes

Alquiler de Departamento 2 Ambientes Frente a La Plaza Billinghurst

San Lorenzo · Billinghurst, General San Martin, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Billinghurst, 2 ambientes, 40 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 500.000). Con expensas el costo total es ARS 550.000, 10,0% por encima del costo total tipico (ARS 500.000); las expensas pesan 10,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
8
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana expensas
ARS 100.000
Mediana m²
45 m²
Comparar con 8 propiedades similares
1 dorm en Billinghurst

Descripcion

Alquiler de Departamento 2 ambientes frente a la plaza Billinghurst! Excelente Ubicación! Estar-comedor con cocina integrada, conexión para lavarropas, muebles bajo mesada, artefacto de cocina, extractor y termotanque. Habitación con placard. Baño con inodoro, bidet y ducha. Patio con acceso a terraza por escalera carazól. Terraza transitable con galpon con termotanque. Condiciones: Contrato por 24 meses. Actualización semestral según el Índice de Contratos de Locación (ICL). Requiere seguro de la compañía Fiancor. Valor: $ 500.000.- más servicios, más expensas.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 11 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Billinghurst

Mediana del barrio
ARS 500.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
ARS 500.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Billinghurst es ARS 500.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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