P Proppies
Ph en alquiler en Billinghurst · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 470.000
Entrar te cuesta ~$ 1,5 M

Ph en alquiler en Billinghurst · 2 ambientes

PH en 1er Piso Al Frente. Cocina/comedor - Dormitorio - Baño - Patio. Posesion Inmediata

López y Planes 5133 · Billinghurst, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
25 m²
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Billinghurst, 2 ambientes, 25 m², ARS 470.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,1% por encima de la mediana del set (ARS 385.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 385.000/mes
Mediana m²
30 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Billinghurst

Descripcion

PH en alquiler de 2 ambientes (chico) en Villa Bonich -Acceso común por escalera -Cocina/comedor -Baño -Dormitorio con placard -Patio -Cochera opcional Condiciones y requisitos: -Contrato de 24 meses con ajuste trimestral por IPC -Seguro de caución (preferentemente) o garantía propietaria y 2 comprobantes de ingresos -Para una persona (preferentemente) o 2 personas máximo. -No se aceptan mascotas -Sin expensas -Posesión inmediata Sobre Lopez y Planes entre Coronel Mon y Suipacha Garden Propiedades

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.508.700
Primer mes
$ 470.000
Deposito1mes
$ 470.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 568.700

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 470.000
En 3 meses
~$ 493.785
En 12 meses
~$ 572.609

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

López y Planes 5133, Billinghurst, General San Martin, Buenos Aires

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