Terreno en venta en La Macarena

Terreno en venta en La Macarena

Lote en Venta La Amelia

La Amelia · La Macarena, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.500 m²

Descripcion

LOTE EN VENTA | LA AMELIA EXALTACIÓN DE LA CRUZ Viví rodeado de naturaleza, tranquilidad y espacios abiertos. Se ofrece a la venta el Lote N.º 128, con una superficie de 1.500 m², ubicado en La Amelia, un desarrollo de lotes arbolados pensado para quienes buscan calidad de vida en un entorno natural, sin alejarse de los principales centros urbanos. RP 193 Km 18 | Exaltación de la Cruz Características: Superficie: 1.500 m² Entorno completamente arbolado Amplias dimensiones para desarrollar tu vivienda permanente o de fin de semana Excelente ubicación dentro del emprendimiento Servicios proyectados: Red de agua Biodigestores Alumbrado LED Tendido eléctrico Acceso controlado Área de residuos Ubicación estratégica: A 20 minutos de Campana A 20 minutos de Zárate A 40 minutos de Pilar A 45 minutos de Luján A 70 minutos de la Ciudad de Buenos Aires Si buscás un lugar donde disfrutar del verde, el aire libre y la tranquilidad, La Amelia es una excelente oportunidad de inversión. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Otras características: Barrio: La Macarena, Pavimento, Estado de la propiedad: Excelente, Tipo de terreno: Residencial, Tipo de zona: RESIDENCIAL, Tipo de expensas: A convenir, Acepta permuta: No.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 35.327 en total: USD 33.000 del aviso mas USD 2.327 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 295.869 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Costo total realUSD 35.327
Precio del aviso
USD 33.000
Escritura y honorarios~2%
USD 799
Sellos y tasas~1%
USD 330
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.198

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 295.869/mes

Necesitas ingresos por $ 1.183.474/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en La Macarena

El precio de terrenos en La Macarena esta hoy en una mediana de USD 11 por m², un 1% menos que en septiembre de 2026 y un 2,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.

Precios de terrenos en La Macarena

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 11/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.7%
07 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 27 avisos del segmento publicados en La Macarena.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

La Amelia, La Macarena, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 33.000
Terreno en venta
Contactar en Zonaprop