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Terreno en venta en La Amanecida
Oportunidad! Lote 1830 m² en La Amanecida, Exaltación de La Cruz
La Amanecida, Exaltación de La · La Amanecida, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.300 m²
Terreno en La Amanecida, 2300 m², USD 28.000 (comparada contra 19 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,0% por encima de la mediana del set (USD 25.000). El m² de lote sale USD 12 contra USD 12 de la mediana (-2,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 19
- Mediana precio
- USD 25.000
- Mediana precio/m²
- USD 13
- Mediana m²
- 2000 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 28.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 678
- Sellos y tasas~1%
- USD 280
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.016
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 985.391/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en La Amanecida
- Mediana del barrio
- USD 25.000
- Avisos relevados
- 25
- Esta propiedad
- USD 28.000
El precio mediano de los terrenos en venta en La Amanecida es USD 25.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
La Amanecida, Exaltación de La, La Amanecida, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
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