Terreno en venta en La Amanecida
Terreno en venta
USD 384.000

Terreno en venta en La Amanecida

Venta Campo 24 Ha Agropecuarias, Apto Granja, Emprendimiento o Cultivo

Ruta Provincial 39, (2500 mts · La Amanecida, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
240.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Amanecida, 240000 m², USD 384.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de campo de 24 hectáreas con escritura, ubicado en una zona estratégica de Parada ORLANDO, en el partido de Exaltación de la Cruz. Este extenso terreno es ideal para desarrollos agropecuarios o como granja, especialmente para el criadero de aves de corral, gracias a su zonificación rural-agropecuaria. La propiedad se encuentra libre de gastos inmobiliarios para el vendedor, lo que representa una oportunidad única para inversores interesados en tierra productiva. La ubicación del terreno es privilegiada, a solo 15 minutos del centro de Capilla del Señor y a 2500 metros de la Ruta Provincial 39, lo que garantiza un acceso cómodo y rápido. El acceso al campo es bueno, rodeado de un entorno natural que incluye una arboleda amplia, ofreciendo un ambiente sereno y con gran potencial para diversos proyectos. La extensión del terreno, con 600 metros de frente y 400 metros de fondo, proporciona el espacio necesario para la implementación de cualquier iniciativa agropecuaria o de granja. Este campo cuenta con el servicio de electricidad disponible, lo que facilita la puesta en marcha de cualquier proyecto. No deje pasar esta oportunidad de invertir en una propiedad con tanto potencial y con una ubicación tan estratégica. No dudes en consultarnos! Martillero y Corredor Público MATIAS ADRIAN DI RISIO CMCPSI Matrícula Nº 7028 Ruta Panamericana Ramal Pilar km 49,5. Edificio Concord Pilar Aparts. Pilar, Bs As.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 411.072
Precio del aviso
USD 384.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.293
Sellos y tasas~1%
USD 3.840
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.939

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.375.866/mes

Necesitas ingresos por $ 13.503.466/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 96.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Amanecida

Mediana del barrio
USD 25.000
Avisos relevados
25
Esta propiedad
USD 384.000

El precio mediano de los terrenos en venta en La Amanecida es USD 25.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ruta Provincial 39, (2500 mts, La Amanecida, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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