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Terreno en venta en La Amanecida
Venta Terreno Central 2927 m² con Escritura - Barrio La Amanecida, Exaltación de La Cruz
La amanecida 14 · La Amanecida, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.119 m²
Terreno en La Amanecida, 2119 m², USD 40.000 (comparada contra 20 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 60,0% por encima de la mediana del set (USD 25.000). El m² de lote sale USD 19 contra USD 12 de la mediana (+51,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~37,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 20
- Mediana precio
- USD 25.000
- Mediana precio/m²
- USD 12
- Mediana m²
- 2000 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 40.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 968
- Sellos y tasas~1%
- USD 400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.406.611/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en La Amanecida
- Mediana del barrio
- USD 25.000
- Avisos relevados
- 25
- Esta propiedad
- USD 40.000
El precio mediano de los terrenos en venta en La Amanecida es USD 25.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
La amanecida 14, La Amanecida, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
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