Terreno en venta en La Amanecida
Terreno en venta
USD 25.000
+ ARS 85.000 de expensas

Terreno en venta en La Amanecida

Terreno en Haras La Amanecida

autopista pilar-pergamino lote · La Amanecida, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.830 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Amanecida, 1830 m², USD 25.000 (comparada contra 20 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 25.000). El m² de lote sale USD 14 contra USD 12 de la mediana (+9,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
20
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 13
Mediana m²
2000 m²
Comparar con 20 propiedades similares
en La Amanecida

Descripcion

VENTA lote de 1830,40 metros, con conexion de energia electrica proxima, con arboleda frondoza y añeja, zona alta no inundable, con recoleccion de residuos en la parte externa del club de campo, sereno de 20 a 8, personal de mantenimiento en horario diurno de espacios comunes, con tractor y maquinaria propia del barrio, luminarias en espacios comunes, porton de acceso electrico, con ingreso mediante control remoto, agua por perforacion. Zona rural, ambiente campestre, fauna y vegetacion autoctona preservada, observandose habitualmente liebres, loros, teros, iguanas, cuises, zorros, hay caballos pero en zonas cercadas, ovejas en algunas areas especificas. Con consorcio conformado, administradora matriculada, camaras en los ingresos al barrio con internet, que graban 24 horas. Acceso privilegiado con bajada propia a colectora, desde autopista Nacional ruta 8, laguna interior. No dudes en consultarnos! Martillero y Corredor Público MATIAS ADRIAN DI RISIO CMCPSI Matrícula Nº 7028 Ruta Panamericana Ramal Pilar km 49,5. Edificio Concord Pilar Aparts. Pilar, Bs As.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 219.542/mes

Necesitas ingresos por $ 878.166/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en La Amanecida

Mediana del barrio
USD 25.000
Avisos relevados
25
Esta propiedad
USD 25.000

El precio mediano de los terrenos en venta en La Amanecida es USD 25.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

autopista pilar-pergamino lote, La Amanecida, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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