P Proppies
Casa en venta en Los Cardales
Casa en venta
USD 340.000
= $ 537,5 M
Cuota UVA desde $ 3,1 M/mes · ingresos $ 12,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Los Cardales

Terreno de 1,9 Hectáreas con Casa y Pileta en Los Cardales - Venta

San Luis Entre 20 de Junio y Juan B Justo · Los Cardales, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
961 m²
Sup. total
18.937 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 363.970 en total: USD 340.000 del aviso mas USD 23.970 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.053.364 por mes con ingresos de $ 12,2 M.

Costo total realUSD 363.970
Precio del aviso
USD 340.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.228
Sellos y tasas~1%
USD 3.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.342

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.053.364/mes

Necesitas ingresos por $ 12.213.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 85.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 2.000.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,5% anual
Alquiler esperable
$ 2.000.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Los Cardales

El precio de casas en Los Cardales esta hoy en una mediana de USD 365.000, un 4,3% mas que en septiembre de 2026 y un 8,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de casas de 350 m² o mas en Los Cardales

venta · USD

Comparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 365.000
Tendencia (4 semanas)
▲+8.1%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Los Cardales.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Luis Entre 20 de Junio y Juan B Justo, Los Cardales, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Los Cardales

Busquedas relacionadas

USD 340.000
Casa en venta
Contactar en Zonaprop