venta
USD 250.000
Casa · 961m²
Los Cardales·961 m2·publicada hoy
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Casa en venta en Los Cardales · 5 ambientes
USD 330.000
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Casa en venta
USD 330.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Los Cardales · 5 ambientes
Los Cardales – Casa Quinta en Venta Sobre 14.000 m²
Los Cardales - 20 De Junio 1 300 · Los Cardales, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 14.000 m²
- Estado
- A refaccionar
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de Los Cardales
Pide USD 330.000, un 22% mas que lo normal entre los 7 casas de 4 habitaciones en venta en Los Cardales publicados a menos de 10 cuadras de Los Cardales - 20 De Junio 1 300.
22% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.650lo normal · 1.354998
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 22% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 417% mas que los que ya salieron de oferta
- 30 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 270.833
- Tamaño normal
- 170 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 5 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 319
- Tardaron en salir
- 56 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
LOS CARDALES CASA QUINTA SOBRE 14.000 M² Casa quinta sobre amplio predio de 14.000 m², ubicada en Los Cardales, Exaltación de la Cruz, en un entorno de gran privacidad y naturaleza.
La propiedad cuenta con chalet de 200 m² cubiertos, 4 dormitorios y 2 baños, actualmente a refaccionar.
Además, dispone de casa de caseros independiente, quincho con parrilla, pileta tipo tanque australiano, galpón, establos y otras construcciones auxiliares.
El predio se destaca por su añeja arboleda, amplio parque y molino histórico.
Una propiedad con gran potencial, ideal para vivienda permanente, casa de descanso o proyecto familiar, en un entorno tranquilo y natural.
Otras características: Barrio: Los Cardales, Grupo electrógeno, Jardín, Jardín delantero, Jardín trasero, Parque, Estado de la propiedad: A Refaccionar, Luminosidad: Luminoso, Tipo de vista: Vista al bosque, Acepta permuta: No.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 353.265 en total: USD 330.000 del aviso mas USD 23.265 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.976.682 por mes con ingresos de $ 11,9 M.
Costo total realUSD 353.265
- Precio del aviso
- USD 330.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.986
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.979
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.976.682/mes
Necesitas ingresos por $ 11.906.727/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Mitre) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Kiosco y Despensa "Lo de Leo"8 min · 514 m
Autoservicio TyC10 min · 624 m
Panaderia "Blatter"11 min · 720 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº902 AMADEO FLORENTINO GOÑI · inicial · publica7 min · 460 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº452 MARIA VICENTA MARY SANCHEZ GARCIA · adultos · publica14 min · 877 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 14 DE SEPTIEMBRE · secundaria · publica14 min · 879 m
Espacios verdes
Parque Mitre15 min · 984 m
Salud
POSTA SANITARIA SAN JOSE DE TALAS · centro de salud · publico7 min · 466 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Los Cardales
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Los Cardales esta hoy en una mediana de USD 198.000, un 164% mas que en junio de 2026 y un 0,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 43 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Los Cardales
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 198.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.5%
Mediana de 43 avisos del segmento publicados en Los Cardales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Los Cardales
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 365.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.1%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Los Cardales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Los Cardales
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 237/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-29.5%
Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en Los Cardales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Los Cardales
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 330.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.9%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Los Cardales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Los Cardales
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 184.917
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana de 60 avisos del segmento publicados en Los Cardales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Los Cardales - 20 De Junio 1 300, Los Cardales, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
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