Casa 4 ambientes en venta en Parque Sakura Moreno 398, Barrio Parque Sakura

Casa 4 ambientes en ventaen Parque Sakura Moreno 398, Barrio Parque Sakura

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
145 m²
Sup. total
706 m²
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Barrio Parque Sakura

Conviene mirarla

Pide USD 125.000, un 22% menos que lo normal entre los 44 casas de 3 habitaciones en venta en Barrio Parque Sakura publicados a menos de 10 cuadras de Parque Sakura Moreno 398.

22% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 862lo normal · 1.1071.250

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% menos que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 160.566
Tamaño normal
150 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
39 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.134
Tardaron en salir
13 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Hermosa Casa Quinta en Barrio Parque Sakura. APTA CREDITO HIPOTECARIO. ACEPTA DEPARTAMENTO EN CABA. Con una excelente ubicación dentro Parque Sakura cercana al ingreso. Se destaca por su lote en esquina de 706 m². Una propiedad de 145 m² cubiertos, rodeada de un destacado cerco vivo, y parque totalmente parquizado. Al ingresar, encontramos un gran living-comedor con cocina semi integrada, destacándose por su luminosidad y amplios espacios con vistas abiertas al parque. Luego el area privada se compone de dos habitaciones. La principal con vista al parque y baño en suite. Ademas cuenta con una ampliacion que puede funcionar como un ambiente playroom o tercer dormitorio con ingreso independiente. La propiedad requiere terminaciones en toillete. Al el exterior, destacado parque con amplia galería semicubierta para disfrutar de momentos al aire libre El cerco perimetral de pinos ofrece total privacidad, creando el entorno perfecto. Cochera cubierta para dos vehiculos. Servicios: Cuenta con electricidad, internet, gas natural. Servicios: electricidad, gas natural, cable y wifi. Excelente ubicación en el Barrio Parque Sakura, km 68.5 de Ruta 8, sin expensas! Tu oportunidad de vivir en un entorno soñado! Contactanos para coordinar una visita Otras características: Barrio: Barrio Parque Sakura, Videocable, Jardín delantero, Jardín trasero, Parque, Vivienda multifamiliar, Estado de la propiedad: Muy Bueno, Acepta permuta: Sí.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 133.813 en total: USD 125.000 del aviso mas USD 8.813 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.127.531 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.127.531/mes

Necesitas ingresos por $ 4.510.124/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Parque Sakura Moreno 398

A pie: el espacio verde mas cercano (Sociedad de fomento Parque Sakura) a 9 minutos.

Espacios verdes
Sociedad de fomento Parque Sakura9 min · 547 m
Placita Parque Sakura13 min · 816 m
Placita Parque Sakura13 min · 844 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio Parque Sakura

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Barrio Parque Sakura esta hoy en una mediana de USD 145.000, un 1,4% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 57 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Barrio Parque Sakura

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 145.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 57 avisos del segmento publicados en Barrio Parque Sakura.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Parque Sakura Moreno 398, Barrio Parque Sakura, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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USD 125.000
Casa en venta
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