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Terreno en venta en Belen de Escobar
Terreno a La Laguna en Barrio El Cazal 900 m²
Tulipan 3900 · Belen de Escobar, Escobar, GBA Norte
Caracteristicas
- Sup. total
- 900 m²
Terreno en Belen de Escobar, 900 m², USD 86.000 (comparada contra 158 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 60,7% por encima de la mediana del set (USD 53.500). El m² de lote sale USD 96 contra USD 63 de la mediana (+50,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~37,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 158
- Mediana precio
- USD 53.500
- Mediana precio/m²
- USD 63
- Mediana m²
- 847 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 3.032.616/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Belen de Escobar
- Mediana del barrio
- USD 45.000
- Avisos relevados
- 739
- Esta propiedad
- USD 86.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Belen de Escobar es USD 45.000, tomando los 739 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Tulipan 3900, Belen de Escobar, Escobar, GBA Norte
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