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Terreno en venta en Belen de Escobar
Lote Al Agua Orillas Puertos Financiacion
Avenida de los Lagos 300 · Belen de Escobar, Escobar, GBA Norte
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.000 m²
Terreno en Belen de Escobar, 1000 m², USD 299.000 (comparada contra 127 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 424,6% por encima de la mediana del set (USD 57.000). El m² de lote sale USD 299 contra USD 66 de la mediana (+356,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~80,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 127
- Mediana precio
- USD 57.000
- Mediana precio/m²
- USD 66
- Mediana m²
- 910 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 10.543.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 74.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Belen de Escobar
- Mediana del barrio
- USD 45.000
- Avisos relevados
- 739
- Esta propiedad
- USD 299.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Belen de Escobar es USD 45.000, tomando los 739 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Avenida de los Lagos 300, Belen de Escobar, Escobar, GBA Norte
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