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Terreno en venta en Belen de Escobar
Venta Lote 425 m² en Belén de Escobar
Jilguero & Manny · Belen de Escobar, Escobar, GBA Norte
Caracteristicas
- Sup. total
- 425 m²
Terreno en Belen de Escobar, 425 m², USD 32.000 (comparada contra 132 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 32.000). El m² de lote sale USD 75 contra USD 81 de la mediana (-6,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 132
- Mediana precio
- USD 32.000
- Mediana precio/m²
- USD 81
- Mediana m²
- 381 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 1.128.415/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Belen de Escobar
- Mediana del barrio
- USD 45.000
- Avisos relevados
- 739
- Esta propiedad
- USD 32.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Belen de Escobar es USD 45.000, tomando los 739 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Jilguero & Manny, Belen de Escobar, Escobar, GBA Norte
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