Ph en venta en Belen de Escobar · 3 ambientes
Ph en venta
USD 94.000

Ph en venta en Belen de Escobar · 3 ambientes

PH en Venta 3 Ambientes en Belen de Escobar

General Alvarado 600 · Belen de Escobar, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
59 m²
Sup. total
101 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Belen de Escobar, 3 ambientes, 59 m², USD 94.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,0% por encima de la mediana del set (USD 87.000). El m² sale USD 1.593 contra USD 1.403 de la mediana (+13,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 87.000
Mediana precio/m²
USD 1.403
Mediana m²
62 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Belen de Escobar

Descripcion

Corredor Responsable: MAURO MARVISI CSI 5574 / CUCICBA 1762 • Contacto: Franco Briglia Ph en Venta 3 ambientes en Belén de Escobar • APTA CREDITO La casa cuenta con 2 dormitorios con placard, un baño completo con extractor de aire y un luminoso living. La cocina comedor está equipada con muebles bajo mesada y sobre mesada. Dispone de artefactos de calefacción a gas natural, además de 2 aires acondicionados (en living y quincho), lo que garantiza confort en todas las estaciones. El área de servicio ofrece un lavadero independiente con bacha, muebles de guardado, conexión para lavarropas y termotanque a gas. El espacio de quincho cerrado con vista al jardín es ideal para reuniones familiares, equipado con aire acondicionado, mueble rack para TV y biblioteca. En el exterior se encuentra el jardín con parrilla techada, bacha y generoso espacio de guardado. Además, cuenta con rejas en las ventanas traseras y la posibilidad de instalar una pequeña pileta, haciendo de este lugar un verdadero oasis para disfrutar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 100.627
Precio del aviso
USD 94.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.275
Sellos y tasas~1%
USD 940
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.412

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 831.564/mes

Necesitas ingresos por $ 3.326.254/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Alvarado 600, Belen de Escobar, Escobar, Buenos Aires

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