Oficina en alquiler en Ingeniero Maschwitz
Oficina en alquiler
USD 850
+ ARS 120.000 de expensas

Oficina en alquiler en Ingeniero Maschwitz

Oficina - Local en Maschwich Mall Escobar

Santiago del Estero 600 · Ingeniero Maschwitz, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
29 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Ingeniero Maschwitz, 29 m² cubiertos, USD 850/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 30,8% por encima de la mediana del set (USD 650).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 650/mes
Mediana expensas
ARS 190.000
Mediana m²
29 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Ingeniero Maschwitz

Descripcion

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 • Contacto: Analía Benvenuto Excelente Oportunidad en Maschwitz Mall: Oficina / Consultorio de Categoría Ubicada en uno de los puntos comerciales y de servicios más consolidados de Ingeniero Maschwitz, esta propiedad de 29,14 m² ofrece el entorno ideal para profesionales, marcas o empresas que buscan proyectar una imagen de elegancia, prestigio y confort. El centro comercial se destaca por convocar a un público exclusivo y de alto nivel adquisitivo, brindando un marco de distinción único para el desarrollo de tu actividad o proyecto. Características Principales: Primer piso, con seguridad, para acceder hay que pasar por una puerta blindex con portero electronico . Superficie total: 29,14 m² muy bien distribuidos y funcionales. Versatilidad de uso: Apto para consultorios médicos, oficinas comerciales, estudios profesionales o atención personalizada. Ubicación estratégica: Dentro de Maschwitz Mall, con excelente acceso directo desde la Panamericana (Ramal Escobar). Entorno corporativo y comercial: Rodeado de marcas de primer nivel, gastronómicos y servicios complementarios. Ventajas del Complejo (Maschwitz Mall): Estacionamiento amplio y cómodo para clientes y profesionales. Seguridad las 24 horas y control de acceso. Gran afluencia de público selecto de la zona de Maschwitz, Dique Luján, Escobar y barrios cerrados aledaños. Entorno parquizado, moderno y agradable para trabajar y recibir clientes. Una propiedad impecable para posicionar tu estudio, marca o consultorio en la mejor zona comercial de Maschwitz. ¡Consultanos para coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.728
Primer mes
USD 850
Deposito1mes
USD 850
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.028

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 850
En 3 meses
~USD 893
En 12 meses
~USD 1.036

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Maschwitz Mall1 min · 39 m
Carrefour1 min · 70 m
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santiago del Estero 600, Ingeniero Maschwitz, Escobar, Buenos Aires

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