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Oficina en alquiler en Ingeniero Maschwitz · 1 ambiente
Oficina en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 80.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Oficina en alquiler en Ingeniero Maschwitz · 1 ambiente

Local en Ingeniero Maschwitz

Oficina en Alquiler en Villanueva al 1100, Ingeniero Maschwitz. · Ingeniero Maschwitz, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
29 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Ingeniero Maschwitz, 29 m² cubiertos, ARS 550.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 72,5% por debajo de la mediana del set (ARS 2.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 2.000.000/mes
Mediana expensas
ARS 300.000
Mediana m²
65 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Ingeniero Maschwitz

Descripcion

Oficina en Alquiler en Complejo Arenas – Ingeniero Maschwitz • Oficina de 29 m², con vista a Avenida Villanueva. • Aire acondicionado frío/calor • Ideal para múltiples rubros Ingreso a recepción compartida en planta baja y en planta alta baños compartidos. Valor del Alquiler: $550.000 + expensas (incluye luz complejo, luz propia de oficina, agua, impuesto abl, limpieza, articulos de limpieza) Si buscás una ubicación estratégica, esta oficina puede ser la oportunidad que estabas esperando. Consultanos para coordinar una visita y conocer más detalles.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Oficina en Alquiler en Villanueva al 1100, Ingeniero Maschwitz., Ingeniero Maschwitz, Escobar, Buenos Aires

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