venta
USD 199.000
Local comercial · 200m² · 3 Cocheras
Belen de Escobar · 200 m2 · publicada ayer
Local en venta en Belen de Escobar
Local - Pasaje Buenos Aires 200 - Belen de Escobar
Local - Pasaje Buenos Aires - Belen de Escobar · Belen de Escobar, Escobar, GBA Norte
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 31 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Belen de Escobar, 31 m² cubiertos, USD 45.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 30,8% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.452 contra USD 2.250 de la mediana (-35,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 65.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.250
- Mediana m²
- 30 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Belen de Escobar
Descripcion
Local en Venta
• Excelente Ubicación sobre Calle Islas Malvinas al 200, Escobar Local comercial con excelente ubicación sobre calle asfaltada Islas Malvinas.
Escobar.Opcion de venta de dos locales comerciales linderos valor USD 85.000 -MEDIDAS: .
Frente: 3,76 . Fondo: 8,25 Ubicación privilegiada, en zona de alto tránsito, cercano a colegios, supermercados y otros comercios.
Ideal para emprendimientos comerciales, oficinas o consultorios. ¡Oportunidad de inversión en una zona en crecimiento! Las medidas y datos son a titulo informativo, las reales surgirán de los títulos correspondientes.
El presente anuncio es solo a titulo informativo.
PECORA PROPIEDADES ¡Mereces lo que sueñas! CMZC Nº 572
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 393.411/mes
Necesitas ingresos por $ 1.573.644/mes — la cuota inicial seria el 25%.
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La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
17,3% anual
Alquiler esperable
$ 1.000.000/mes
Mediana real de alquiler de local en la zona (42 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en Belen de Escobar
- Mediana del barrio
- USD 222.000
- Avisos relevados
- 79
- Esta propiedad
- USD 45.000
El precio mediano de los locales en venta en Belen de Escobar es USD 222.000, tomando los 79 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
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