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Casa en venta en San Matias Altos de Maschwitz · 5 ambientes
Casa en Venta de 5 Ambientes a La Laguna en Una Planta en Barrio San Matias Puer
los arenales 1110 · San Matias Altos de Maschwitz, Escobar, GBA Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 180 m²
- Sup. total
- 998 m²
Casa en San Matias Altos de Maschwitz, 5 ambientes, 180 m², USD 485.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 20,5% por encima de la mediana del set (USD 402.500). El m² sale USD 2.694 contra USD 2.147 de la mediana (+25,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 402.500
- Mediana precio/m²
- USD 2.147
- Mediana m²
- 190 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 17.102.546/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 121.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Matias Altos de Maschwitz
- Mediana del barrio
- USD 360.000
- Avisos relevados
- 19
- Esta propiedad
- USD 485.000
El precio mediano de las casas en venta en San Matias Altos de Maschwitz es USD 360.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
los arenales 1110, San Matias Altos de Maschwitz, Escobar, GBA Norte
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